Новая книга продаж: образец 2020 года

СЛОЖНОСТИ С ПОРЯДКОМ ЗАПОЛНЕНИЯ КНИГИ ПОКУПОК
ЕЕ ВАМ ЗАПОЛНИТ ПРОГРАММА БУХСОФТ!

1. Процедура автоматического заполнения книги покупок начинается с накладывания фильтра по периоду из учета покупок (месяц, квартал). Критерием фильтра является дата счет-фактуры из верхней части формы Учет покупок или дата соответствующей проводки.

2. Порядок заполнения Книги покупок зависит от задействованных видов сделок.

Если вид сделки счета-фактуры «Обычная сделка» или «Оприходование по учетным ценам», Расчеты налоговых агентов, то книга покупок заполняется по следующим проводкам:

– “Зачтен НДС по товарам, работам, услугам” (Д.68.2 К.19.1, 19.2, 19.3 – внутренний номер проводки 133)

– “Зачтен НДС по товарам, работам, услугам”, сформированная при погашении кредиторской задолженности, образовавшейся на 01.01.2006 г. (Д.68.2 К.19.6, 19.7 – внутренний номер проводки 134)

– “Восстановлен НДС в связи с возвратом” (Д.68.2 К.62.11 – внутренний номер проводки 135);

– проводка на списание 1/6 суммы накопленного НДС, формируектся автоматически при нажатии на кнопку “НДС 2005” для организаций, применявших до 2006г. учетную политику “по отгрузке”. НДС должен быть полностью списан в течение первого полугодия 2006г. (внутреннее название проводки «NDS 2005»).

– “Зачтен НДС по аренде” (Д.68.2 К.19.4 – внутренний номер проводки 130), проводка формируется только для вида сделки Расчеты налоговых агентов/ Федеральная и муниципальная аренда.

Кроме того, в книгу покупок попадают все счета-фактуры, у которых в закладке Оприходование ставка НДС у любого наименования равна 0% или «не обл.»

(9а) – ячейка заполняется по тем же правилам, что и 8а, с учетом ставки НДС 10%

Новая книга продаж: образец 2020 года

Постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2019 № 15 “О внесении изменений в приложения № 3 и 5 к постановлению Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2011 г. № 1137”

Во-вторых, из абз. 1 п. 3 правил ведения книги продаж исключено упоминание о регистрации в книге продаж счетов-фактур, выставленных при возврате принятых на учет товаров. Эта поправка связана с тем, что ФНС России в письме от 23.10.2018 № СД-4-3/20667@ рекомендовала с 01.01.2019 во всех случаях возврата товаров покупателем применять единый механизм, при котором продавец, выставивший покупателю счет-фактуру при отгрузке, выставляет корректировочный счет-фактуру. До 01.01.2019 при возврате принятых к учету товаров (части или всей партии) сам покупатель – плательщик НДС выставлял счет-фактуру на возвращаемые товары так, как при их реализации, и регистрировал такой счет-фактуру в книге продаж.

Изменения, связанные с закупками

Федеральное казначейство санкционирует все расходы получателей бюджетных средств. Чтобы отслеживать оплату по закупкам, в документах указывается, в частности, информация по контракту.

В формате по приказу 155 это был только идентификатор госконтракта (таблица 5.9). В новом формате УПД появился новый блок (таблица 5.10), куда заносятся дата и номер госконтракта, номер лицевого счета продавца, наименование территориального органа Федерального казначейства и другие реквизиты.

Правила, по которым в 2020 году нужно заполнять счет-фактуры, приведены в Постановлении Правительства от 26.12.2011 № 1137. Эти правила в 2020 года тоже никак не изменились (это логично, ведь сам бланк счета-фактуры не претерпел поправок). При этом, напомним, что НК РФ установил ряд обязательных требований к составлению счета-фактуры. Они содержатся в п. п. 5, 5.1, 6 ст. 169 НК РФ.

О подтверждении оплаты налога и счета-фактуры

Примеры таких ситуаций привел Минфин в Письме от 26.11.2014 № 03‑07‑11/60221, говоря, правда, о заполнении книги продаж. В частности, это перечисление оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок с принятием соответствующей суммы налога к вычету.

Иначе говоря, при таком перечислении в графе 7 книги покупок надо указать реквизиты платежного документа, на основании которого поставщиком составлен счет-фактура на предоплату, а покупателем налог по нему принят к вычету.

Документы, которые перечисляются в названной графе (как и те, что приводятся в графе 11 книги продаж для подтверждения оплаты счета-фактуры), при необходимости разделяются точкой с запятой («;»).

Здесь учтено, что, хотя согласно пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ налогоплательщик обязан составлять счета-фактуры, вести книги покупок и продаж при совершении операций, признаваемых объектом обложения НДС, от этой обязанности он освобождается в отношении операций, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст. 149 НК РФ.

Новые правила заполнения книги продаж с 1 апреля 2020 года

Возможны ситуации, когда нужно отразить расчет налога по прежней ставке. Для этого добавили две графы. Это графа 14а — отражайте в ней стоимость без НДС , если применяется ставка 18 процентов. Сумму налога по ставке 18 процентов укажите в графе 17а.

Читайте также:  Товар оплачен но не поставлен что делать

Согласно п. 7 ст. 168 Налогового кодекса продавец считается исполнившим обязанность по выставлению счета-фактуры, если выдал покупателям кассовый чек или другой установленной формы документ, подтверждающий розничную продажу. Соответственно, в книге он зарегистрирует контрольную ленту ККТ за день или БСО, которые были оформлены вместо чеков. Также это могут быть и документы с суммарными данными по продажам за месяц или квартал.

Правила и порядок ведения книги продаж и доплиста к ней четко прописаны в приложении № 5 к Постановлению № 1137. Сведения из нее понадобятся для расчета налогооблагаемой базы, отражают их в разделе 9 декларации по НДС. Ошибки в заполнении чреваты искажением суммы налога, проблемами с возмещением, штрафами и пенями.

Согласно п. 7 ст. 168 Налогового кодекса продавец считается исполнившим обязанность по выставлению счета-фактуры, если выдал покупателям кассовый чек или другой установленной формы документ, подтверждающий розничную продажу. Соответственно, в книге он зарегистрирует контрольную ленту ККТ за день или БСО, которые были оформлены вместо чеков. Также это могут быть и документы с суммарными данными по продажам за месяц или квартал.

Структура отчета

Книга продаж состоит из 19 пунктов (если считать в отдельности 13а и 13б, то 21).

Значение кода вида операции 23 в книге покупок в 2020 году, читайте здесь.

Определенные графы стоит заполнять в обязательном порядке, тогда как в другой части сведения отражаются при реализации конкретных операций.

Разберем, какие данные стоит вписывать в бланки:

  • указывается название компании, которая выступает в качестве продавца;
  • отражается ИНН и код причины, по которому продавец поставлен на учет;
  • налоговые периода, когда осуществлено реализацию продукции, получено средства, частичные суммы в счет поставки, которая планируется в будущем, передачи прав на имущество.

В графах указывают такие данные:

  • содержит образец заполнения код вида операции;
  • проставляются номера и даты счетов-фактур, полученных от продавцов;
  • отражают номер и число внесения правок в счет;
  • число и номер того документа, что является корректировочным;
  • ИНН и КПП фирмы, что покупает товар;
  • данные о посредниках;
  • сведения о документе, который подтвердит факт оплаты;
  • название и код валюты, что использовалась;
  • сумма по счетам, разница цены по корректировочным счетам в валюте, что используется;
  • продажи, что облагаются НДС, что выражаются в рублях и копейках;
  • средства по проданным товарам, что облагаются ставкой 18%;
  • цена проданного товара без учета НДС;
  • НДС, что рассчитан по ставке18%, а при использовании расчетного способа – по ставкам, отраженным в ст. 164 п. 4 Налогового кодекса;
  • проданные товары, что являются объектом налогообложения по ставке 10%;
  • по цене проданного товара без налога на добавленную стоимость;
  • суммы НДС, что рассчитываются по ставке 10%, а при использовании расчетного метода стоит руководствоваться при заполнении правилами, описанными в ст. 164 п. 4 НК;
  • подведение итога по продажам в соответствии с данными счетов-фактур, если используется ставка 0%;


В программе 1С обязательство реализуется так:

Оформляем новые дополнительные листы

Форма дополнительных листов к книгам продаж и покупок и порядок их оформления изменились. Это связано с появлением корректировочных счетов-фактур, а также с новым порядком внесения исправлений во все счета-фактуры. Эксперты «Актуальной бухгалтерии» рассмотрели как изменилась форма дополнительных листов и в каком порядке теперь нужно вносить изменения в книги покупок и продаж.

Постановление (пост. Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137), устанавливающее новые формы документов по НДС и правила их заполнения (в т. Тем не менее новые формы документов можно применять уже начиная с января этого года (письмо Минфина России от 31.01.2012 № 03-07-15/11).Немного о форме дополнительных листов Дополнительные листы по сути являются продолжением книги покупок и книги продаж и составляются,


(с 01.04.2019). Однако запрета на то, чтобы вести уже новые бланки, нет.

Как изменить или аннулировать кадастровый номер участка?

Кадастровый номер присвоен каждому земельному участку, внесенного в госреестр недвижимости (ЕГРН). Он позволяет достаточно четко идентифицировать земельный надел. Обычно номер присваивается участку единовременно и не подлежит изменению. Но иногда возникают ситуации, требующие от собственников активных действий по изменению действующего кадастрового номера.

  • В каких случаях может возникнуть необходимость в изменении и аннулировании кадастрового номера земельного участка?
  • Как поменять кадастровый номер?
  • Как происходит аннулирование кадастрового номера?
Читайте также:  Отличие беженца от вынужденного переселенца в 2020 году

Кадастровый номер присвоен каждому земельному участку, внесенного в госреестр недвижимости (ЕГРН). Он позволяет достаточно четко идентифицировать земельный надел. Обычно номер присваивается участку единовременно и не подлежит изменению. Но иногда возникают ситуации, требующие от собственников активных действий по изменению действующего кадастрового номера.

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника

Одной из главных уникальных характеристик объекта недвижимости является кадастровый номер. Он присваивается при регистрации имущества. Зная кадастровый номер, можно получить всю нужную информацию об объекте, включая данные о собственнике. Соответственно, вся информация, хранящаяся в реестре, должна быть актуальной. А вот меняется ли кадастровый номер при смене собственника? Разберемся в этом вопросе в статье.

Объект недвижимости получает кадастровый номер в момент внесения данных в государственный реестр. Для этого требуется обратиться в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения имущества.

Одной из главных уникальных характеристик объекта недвижимости является кадастровый номер. Он присваивается при регистрации имущества. Зная кадастровый номер, можно получить всю нужную информацию об объекте, включая данные о собственнике. Соответственно, вся информация, хранящаяся в реестре, должна быть актуальной. А вот меняется ли кадастровый номер при смене собственника? Разберемся в этом вопросе в статье.

Найдено объектов

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Ошибки, опечатки, неточности, обнаруженные в выписке из ЕГРН, требуют корректировки. Как внести изменения в ЕГРН, куда обращаться, в какие сроки можно получить новую выписку и во сколько это обойдется, подскажет представленный материал.

  1. Письменное обращение (инициатор владелец имущества).
  2. Обращение регистрационного органа (представители Росреестра в письменном виде информируют хозяина участка, недвижимости о потребности обновить данные).
  3. По решению судебной инстанции (судебные споры).

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника?

Условия, при которых может потребоваться внесение корректировок в кадастровый номер или же полное аннулирование этого параметра, прописаны в Федеральном законе №221, который был принят в 2007 году.

Кадастровый номер земельного участка – индивидуальная, что не акт на землю, договор аренды земельного участка, договор.

При возникновении каких-либо конфликтных ситуаций именно это свидетельство позволит определить право собственности определенного гражданина.

Автоматически изменение кадастрового номера не происходит, для этого подается соответствующее заявление собственниками. По результатам проверки старый кадастровый номер аннулируется и не может более использоваться в едином реестре.

Кадастровый паспорт был основным документом кадастрового учета, в котором содержалась вся основная информация о земельном наделе.

Владельцу необходимо знать кадастровую стоимость своего участка земли, чтобы в дальнейшем перепродать его по адекватной цене. При выставлении земли на аукцион начальная стоимость равна кадастровой. Для оформления документов, с помощью которых проводятся юридические сделки, необходим кадастровый паспорт с указанной стоимостью оценки.

За это время соответствующие инстанции должны выяснить правомерность документов и их юридическую точность. На следующий день после истечения указанного срока, человек может прибыть для получения кадастрового паспорта.

Для изменения кадастрового номера требуется обратиться в Росреестр (территориальное подразделение по месту расположения земельного участка). Документы на изменение можно подать:

  • лично;
  • через доверенное лицо (выписав на его имя доверенность на представление интересов);
  • направить их по почте;
  • через интернет, заверив ЭЦП;
  • через любой удобный МФЦ.

Как выглядит кадастровый номер — узнайте, перейдя по ссылке. Место получения и сроки рассмотрения документов Согласно Ст.17 Закона о кадастре, рассмотрение заявления о присвоении соответствующего номера происходит в течение 18-ти календарных дней.

На сегодняшний день государственный учет недвижимого имущества осуществляется уполномоченными сотрудниками Росреестра, в связи с чем для того, чтобы вносить корректировки в кадастровый номер земельного участка, нужно обращаться именно в территориальное отделение этого органа, расположенное по месту расположения интересующего участка.

  • лично;
  • через доверенное лицо (выписав на его имя доверенность на представление интересов);
  • направить их по почте;
  • через интернет, заверив ЭЦП;
  • через любой удобный МФЦ.

Присвоение кадастрового номера

Кадастровые сведения отображаются в паспорте объекта, который является юридическим документом. Там же содержатся технические сведения по объекту, такие как расположение дома, количество этажей, наличие лифта, площадь и многое другое. Если паспорт на владение у собственника отсутствует, то его можно заказать, уплатив пошлину в 200 рублей. Документ можно хранить дома или обратиться за кадастровым паспортом в территориальное отделение палаты.

Читайте также:  Льготы ветеранам боевых действий по транспортному налогу

Кадастровые сведения отображаются в паспорте объекта, который является юридическим документом. Там же содержатся технические сведения по объекту, такие как расположение дома, количество этажей, наличие лифта, площадь и многое другое. Если паспорт на владение у собственника отсутствует, то его можно заказать, уплатив пошлину в 200 рублей. Документ можно хранить дома или обратиться за кадастровым паспортом в территориальное отделение палаты.

Присвоение кадастрового номера

Кадастровые сведения отображаются в паспорте объекта, который является юридическим документом. Там же содержатся технические сведения по объекту, такие как расположение дома, количество этажей, наличие лифта, площадь и многое другое. Если паспорт на владение у собственника отсутствует, то его можно заказать, уплатив пошлину в 200 рублей. Документ можно хранить дома или обратиться за кадастровым паспортом в территориальное отделение палаты.

Кадастровые сведения отображаются в паспорте объекта, который является юридическим документом. Там же содержатся технические сведения по объекту, такие как расположение дома, количество этажей, наличие лифта, площадь и многое другое. Если паспорт на владение у собственника отсутствует, то его можно заказать, уплатив пошлину в 200 рублей. Документ можно хранить дома или обратиться за кадастровым паспортом в территориальное отделение палаты.

Как оформить и сменить кадастровый номер участка: правила и порядок

Современное законодательство определяет, что каждый участок, находящийся в частной собственности, должен иметь свой кадастровый условный номер объекта. Далеко не каждый человек знает, зачем этот номер необходим, и как проходить регистрацию недвижимости в кадастровом учете.

Полученный кадастровый паспорт после оформления всех бумаг, содержит обширные сведения об участке. Например, здесь имеется информация о собственнике, площадь земли, ее категории, сам номер, кадастровая стоимость. Если человек не согласен с определенной кадастровой ценой, ее можно изменить. Для этого придется опять обращаться в соответствующие органы учета, но уже с другими справками и бумагами.


С октября 2013 года процедура для МКД поменялась в сторону упрощения. Теперь на учет одновременно ставится и сама многоэтажка, и все входящие в нее помещения. При такой процедуре все квартиры и нежилые помещения в новых домах получают кадастровые документы и реквизиты автоматом. Это происходит в момент постановки здания на учет строительной компанией. Вся необходимая информация автоматически появляется в ГКН.

Меняется ли ГКН и как?

Для замены кадастрового номера, первым делом, нужно обратиться в геодезическую организацию, которая проведёт межевальные работы на ЗУ и по факту их выполнения выдаст владельцу соответствующий документ.

После, собственник должен обратиться в Росреестр по месту нахождения участка (лично или через доверенное лицо) и подать следующий комплект документов:

  1. Паспорт.
  2. Документ о выполненных межевальных работах.
  3. Доверенность (если документы подаёт не собственник ЗУ).
  4. Выписка из ЕГРП (выдаются ли они до сих пор, мы рассказываем здесь).
  5. Выписка из ЕГРН (как ее получить, читайте тут).
  6. Подтверждение собственности.
  7. Технические план и разрешение о пользовании (если на участке появились новые построенные объекты).
  8. Решение органов муниципальной власти (если произошла смена адреса ЗУ).
  9. Заявление, содержащее в себе:
    • данные реестра;
    • причины для изменения кадастрового кода;
    • Ф. И. О. собственника или доверенного лица;
    • данные паспорта;
    • согласие на обработку личных данных;
    • перечень приложенной документации;
    • дату составления заявления с подписью.

После рассмотрения документов, владелец ЗУ получает соответствующее свидетельство с новым кадастровым кодом.

Срок рассмотрения документов составляет не более 5 дней, с момента их подачи, если помимо этого будет регистрироваться новый собственник, то процедура займёт 10 дней.

  1. Собрать необходимый пакет документов (паспорт, межевой план, заявление). Перечень документации не является окончательной и может дополняться в зависимости от причин аннулирования и специфики имеющихся изменений.
  2. С собранным пакетом документов обратиться в реестр или МФЦ (также документы можно отправить в электронном виде на портал Госуслуг). Рассмотрение документов может занять до десяти дней, при необходимости сотрудники центра могут запросить дополнительную уточняющую информацию.
  3. По результатам проверки и окончания всего процесса, получить выписку из ЕГРН (о форме этого документа и сведениях, которые в нем содержатся, можете узнать из этой статьи).
Добавить комментарий