Уменьшение алиментов в твердой денежной сумме

Изменение материального положения родителей само по себе не является основанием для снижения размера алиментов

Истец указывал, что с него взыскиваются алименты на сына в твердой денежной сумме, а по другому решению суда выплачивается ¼ доля заработка на дочь от первого брака. Ссылался на изменение своего материального положения (зарплата 10000 рублей и нахождение на его иждивении престарелой матери). Просил уменьшить размер алиментов на сына.

Суд отказал в иске, указав, что

  • уплачиваемый истцом размер алиментов в твердой денежной сумме на сына, был ниже величины прожиточного минимума, установленного для детей в Орловской области;
  • получение истцом дохода в размере 10000 рублей, не являлось основанием для снижения размера алиментов, поскольку доказательств невозможности получения истцом более высокого дохода (наличия заболевания, инвалидности) истец суду не представил.
  • доводы о нахождении на иждивении истца престарелой матери несостоятельны, так как пенсия, получаемая его матерью, превышала величину прожиточного минимума для лиц данной категории.

Изменение материального положения родителей само по себе не может ограничить право ребенка на необходимое и достойное содержание и не является безусловным основанием для снижения размера алиментов, поскольку необходимо установить, что такое изменение не позволяет лицу, обязанному уплачивать алименты, поддерживать выплату алиментов в прежнем размере.

Комментарии к вышеприведенному делу:

В приведенном выше примере нельзя не обратить внимание на совершеннейший абсурд следующего довода:

«получение истцом дохода в размере 10000 рублей, не являлось основанием для снижения размера алиментов, поскольку доказательств невозможности получения истцом более высокого дохода (наличия заболевания, инвалидности) истец суду не представил».

То есть, из такого вывода следует, что если плательщик алиментов не имеет инвалидности или тяжелого заболевания, то он обязан иметь «высокий доход»? И вообще, какие нормы права, по мнению судьи, обязывают гражданина иметь доход не менее определенной суммы? И, наконец, неправовой (но весьма важный, актуальный довод): всегда ли возможность и желание обычного гражданина работать и получать достойный доход напрямую зависит от него самого, а не от власти, создавшей в стране искусственный кризис с последствиями в виде снижения уровня заработной платы, инфляции и безработицы?

Есть проблема с данным тезисом судьи еще и с точки зрения бремени доказывания. В подтверждение довода о реальной зарплате истец представляет суду, например трудовой договор, справку 2-НДФЛ. Если ответчик оспаривает реальность размера дохода плательщика алиментов, то именно ответчик обязан в соответствии со статьей 56 ГПК РФ представить доказательства о наличии реальных (дополнительных) доходов и (или) дорогостоящем имуществе алиментоплательщика, но не наоборот – истец по иску о снижении алиментов не должен доказывать, что он не имеет возможности получать более высокий доход, нежели он получает на момент рассмотрения судом спора.

Суд отказал в иске, указав, что

Условия, при которых назначают алименты в фиксированной форме

Такой вид выплат устанавливается судом, если родители предварительно не заключили алиментного соглашения, а также, если плательщик:

  • Не имеет постоянного дохода. Это относится к предпринимателям, и тем, кто занят в сезонных работах. Также, к этой категории могут относиться представители творческих профессий: художники, музыканты, актеры.
  • Имеет неофициальный доход. (Когда скрывается реальный доход, или в ситуации, при которой реальный уровень жизни плательщика и наличие материальных ценностей не соответствует его низкому доходу).
  • Получает заработную плату или любой иной доход не в рублях, а в иностранной валюте. В этом случае, доход, а соответственно и процент алиментов, может меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, за счет колебаний курса иностранной валюты по отношению к национальной.
  • Получает зарплату или любой иной доход в натуральном выражении. (Например, работая на предприятии, получает средства продукцией, и ее сложно конвертировать в денежное выражение)

Также фиксированные выплаты могут назначить, если существующие условия нарушают права ребенка или родителей.

Важно: учитывается прожиточный минимум того региона, где в данный момент проживает ребенок. Место проживания ответчика в данном случае не учитывается. Если в регионе не установлен прожиточный минимум, то учитывается общегосударственный показатель.

Можно ли сделать меньше размер выплат?

Алименты на содержание несовершеннолетних детей, а также других лиц могут быть снижены. Для этого нужно предъявить доказательства невозможности уплаты денег в прежнем размере и выиграть судебный процесс об изменении размера алиментов (как составить и подать иск на изменение размера алиментов читайте тут).

Предлагаем посмотреть видео о том, можно ли уменьшить размер алиментов и какие факторы могут повлиять на это:


Если алименты выплачиваются в виде процента от заработка, плательщик может обратиться в суд с просьбой уменьшить их размер, если у него резко увеличился доход. Это связано с тем, что при солидной сумме заработка алименты будут представлять собой очень крупную сумму, которая будет с лихвой покрывать затраты на содержание.

Способы изменения алиментных выплат

Изменить размер взыскания можно 2 способами:

  1. Родителям можно договориться. Сделку необходимо оформить письменно, в противном случае получатель может сообщить о задолженности, и привлечь плательщика в ответственности. Отягчающим обстоятельством в таком случае является злостное неисполнение процессуального акта, и за это нарушителя могут привлечь к уголовной ответственности. Поэтому соглашение следует заверить у нотариуса, после этого гражданин будет юридически защищенным.
  2. Обжаловать решение суда или подать отдельное заявление на уменьшение удержаний.

Гражданам рекомендуется использовать первый способ, так затраты времени и денег будут минимальными. Второй способ подходит супругам, которые расстались врагами и достичь согласия просто невозможно. Однако как показывает судебная практика, суд редко удовлетворяет подобные требования заявителей.

В законе основания для снижения ежемесячных платежей прописаны не чётко, поэтому обращаться с подобным обращением можно и по иным причинам. Главное обосновать свои требования при рассмотрении спора.

В каких случаях нельзя уменьшить алименты

Некоторые ситуации сами плательщики рассматривают, как повод снизить выплату. Однако на суде о них упоминать не следует, поскольку пользы не будет.

  1. Наличие высокого заработка у родителя, который постоянно занимается воспитанием ребенка. При этом не существенно, доходы ли это самого родителя, его нового партнера или иного члена семьи.
  2. Назначение ребенку, на которого производятся выплаты, стипендий, пенсий или другой социальной помощи.
  3. Если у ребенка имеется имущество, с которого он не получает доход.

Насколько бы ни были велики эти доходы относительно получаемым плательщиком, суд не примет их во внимание для сокращения денежных средств на ребенка.


Для этого нужно составить новое соглашение, в котором указать изменившуюся сумму. Измененный договор необходимо подписать и отнести нотариусу для заверения.

Плюсы и минусы твердых и смешанных выплат

Добиться твердых сумм алиментных проплат для получателя нелегко. Нужна консультация адвоката и веские доказательства. К тому же, если плательщик не желает платить, добиться начислений ежемесячно в неизменном объеме будет нелегко (еще труднее, чем алиментов в долях). Причем, если у плательщика очень высокий официальный доход в результате предпринимательской занятости, истцу вряд ли пойдут навстречу, ведь даже 25% от доходов ИП будет более чем достаточно для покрытия всех необходимых потребностей ребенка.

Читайте также:  Компенсация за отказ от бесплатных лекарств в 2020 году

Смешанные выплаты удобны в тех случаях, когда у плательщика есть официальный заработок и неофициальный приработок. В такой ситуации часть алиментов будет начисляться в процентах, а другая часть – в твердой денежной цифре.

Минус твердых выплат для плательщика в том, что они подвержены регулярной индексации и независимо от реального заработка, который может резко снизиться после решения суда, должны выплачиваться в полном объеме. Это и становится причиной обращения алиментообязанных родителей в суд с просьбой снизить цифру проплат.


Но судьи же учитывают и положение матери мальчика, которая находится в декрете и не может работать, чтобы обеспечивать сына всем необходимым. К тому же желательно, чтобы ребенок в результате нового судебного решения получал по возможности не меньше денег, чем раньше.

Основания для снижения алиментов в твердой денежной сумме

Причины, на основании которых судья может снизить величину платежей, перечислены ниже:

  • Лицо, обязанное производить уплату, является инвалидом I или II группы;
  • Плательщик имеет крайне невысокий уровень зарплаты, при которой невозможно выплачивать определенную судьей сумму;
  • Алиментоплательщик имеет пожилых родителей, которым необходима материальная помощь, или других лиц на иждивении;
  • Гражданин выплачивает алиментные платежи также несовершеннолетним детям от второго брака;
  • Ребенок достиг шестнадцатилетия и имеет доходы, которые покрывают его материальные потребности;
  • У детей имеется собственность, от которой они регулярно получают доход;
  • Дети получают содержание от государства.

В каких случаях снижение выплат невозможно

Финансовая или семейная ситуации детей не является поводом для уменьшения платежей.

Как не платить алименты законно?

Как платит алименты безработный , читайте тут.

Судом не принимаются во внимание такие факторы, как:

  • Различия в уровне материального благосостояния отца и матери. Имеется в виду тот факт, что уровень жизни лица, получающего алименты, выше, чем у гражданина-плательщика. В соответствии с законодательством, обязанность проявлять заботу о детях независимо от материального положения лежит на отце и матери в равной степени, и проводить параллели между их уровнем финансового обеспечения недопустимо;
  • Когда дети имеют ценную собственность, не приносящую прибыли. Это относится к некоммерческой недвижимости, участкам земли, машинам. Поводом для обращения к судье может быть лишь собственность, из которой извлекается выгода, и только при условии достижения детьми шестнадцатилетнего возраста;
  • Если детям назначена пенсия.

В судах при проведении судебных процессов подобного рода, не оперируют терминами «богатый» и «бедный». По этой причине, направляя в судебные органы заявление, нужно провести скрупулезную оценку доказательств и обдумать возможный исход дела.

Однако часто случается, что матери заявляют в суд требование о повышении фиксированных выплат по причине значительного повышения цен на самую необходимую продукцию. Практикой подтверждается, что судьи охотнее принимают сторону стремящихся повысить выплаты для детей женщин, чем отцов, которые хотят добиться противоположного результата.

Как увеличить алименты

Причины увеличения алиментов:

  • увеличение дохода (например, отец ребенка покупает дорогую машину, а стоимость ее явно несоизмерима озвучиваемым доходам);
  • ухудшение финансовой ситуации матери: смерть родственников, помогавших ранее, потеря работы или понижение в должности, болезнь, значительный рост цен.


Если решение выносил судья, то заинтересованному лицу придется подавать новый иск. Изменение финансового положения в каждом случае документально доказывать суду придется этому же лицу.

Уменьшение алиментов в твердой денежной сумме

Здравствуйте. Являюсь иностранным гражданином. В разводе нахожусь с 2014 года от развода имеется ребенок. На сайте Федеральных судебных приставов на меня висят данные о том что имеется исполнительный лист от октября 2015г. но не указана сумма долга. С 2014 года у меня были проблемы с документами и я нелегально находился на территории России и не мог завести себе даже банковскую карту. Деньги по мере возможности перечислял через родственников. Сейчас уладил проблемы с документами и готов платить алименты официально (устроился на работу, имеется банковский счет), но выяснил что за период с моменты подачи на меня алименты, учитывая что я не работал официально , я должен алименты из расчет среднемесячной зп по россии (более 30000) и что платежи которые я делал через родственников не принимаются в расчет. как иностранец на тот момент стоять на бирже труда я не мог в принципе, а среднемесячную зg по России я не получаю и не получал. Что мне делать? можно ли как уменьшить сумму долга? И вообще как узнать какая задолженность, если получается что в испонительном листе не прописана сумма которую с меня должны были удерживать. Долг считается на меня с момента исполнительного листа?

Здравствуйте Слава!
В установленных ст. 83 СК случаях суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме:
– если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход;
– если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в иностранной валюте;
– если у родителя отсутствует заработок и (или) иной доход;
– в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.
Согласно ч. 2 ст. 117 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, в целях их индексации устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума, в том числе размер алиментов может быть установлен в виде доли величины прожиточного минимума.
Таким образом, у суда имелись все основания при отсутствии сведений о вашей работе установить алименты в твердой денежной сумме в виде величины прожиточного минимума (т.е. без четкой цифры в рублях), поскольку величина прожиточного минимума в каждом субъекте РФ разная, а если законодательством субъекта РФ величина прожиточного минимума не устанавливается, то алименты определяются пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения в целом по Российской Федерации.
Алименты устанавливаются с момента подачи иска в суд, а не с момента выдачи исполнительного листа. Алименты, взысканные в твердой денежной сумме, подлежат индексации пропорционально росту прожиточного минимума. Индексацию проводит судебный пристав-исполнитель.
Таким образом, вам следует обратиться к судебному приставу, ведущему ваше исполнительное производство, он предоставит вам информацию о размере задолженности.
Такой способ уплаты алиментов, как передача через родственников, законодательством не предусмотрена, поэтому уплаченные таким образом денежные средства и не берутся в зачет. Однако, если у родственников имеются расписки о передаче денежных средств, данные суммы могут быть зачтены приставом при отсутствии возражений со стороны взыскателя. При возникновении спора о размере задолженности и учтенных (неучтенных) платежах, он подлежит разрешению в судебном порядке.
Согласно ст. 119 СК РФ если после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов. Данная норма права дает вам возможность обратиться в суд с заявлением о снижении алиментов, установленных в твердой денежной сумме, однако для этого нужны веские обстоятельства.
Так по одному из дел, отказывая в удовлетворении заявленных требований, судья исходил из того, что на момент рассмотрения спора размер алиментов в твердой денежной сумме, уплачиваемый истцом на сына, был ниже величины прожиточного минимума, установленного для детей в Орловской области. Получение истцом дохода в указанном им размере, по мнению судьи, не являлось основанием для снижения размера алиментов, поскольку доказательств невозможности получения истцом более высокого дохода (наличия заболевания, инвалидности) истец суду не представил. Доводы о нахождении на иждивении истца престарелой матери судом также были отклонены, так как пенсия, получаемая его матерью, превышала величину прожиточного минимума для лиц данной категории (“Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей” (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015).

Читайте также:  Сколько стоят сутки на штрафстоянке

Не бросайте ситуацию
на самотек, задайте свой вопрос прямо сейчас!

Здравствуйте Слава!
В установленных ст. 83 СК случаях суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме:
– если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход;
– если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в иностранной валюте;
– если у родителя отсутствует заработок и (или) иной доход;
– в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.
Согласно ч. 2 ст. 117 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, в целях их индексации устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума, в том числе размер алиментов может быть установлен в виде доли величины прожиточного минимума.
Таким образом, у суда имелись все основания при отсутствии сведений о вашей работе установить алименты в твердой денежной сумме в виде величины прожиточного минимума (т.е. без четкой цифры в рублях), поскольку величина прожиточного минимума в каждом субъекте РФ разная, а если законодательством субъекта РФ величина прожиточного минимума не устанавливается, то алименты определяются пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения в целом по Российской Федерации.
Алименты устанавливаются с момента подачи иска в суд, а не с момента выдачи исполнительного листа. Алименты, взысканные в твердой денежной сумме, подлежат индексации пропорционально росту прожиточного минимума. Индексацию проводит судебный пристав-исполнитель.
Таким образом, вам следует обратиться к судебному приставу, ведущему ваше исполнительное производство, он предоставит вам информацию о размере задолженности.
Такой способ уплаты алиментов, как передача через родственников, законодательством не предусмотрена, поэтому уплаченные таким образом денежные средства и не берутся в зачет. Однако, если у родственников имеются расписки о передаче денежных средств, данные суммы могут быть зачтены приставом при отсутствии возражений со стороны взыскателя. При возникновении спора о размере задолженности и учтенных (неучтенных) платежах, он подлежит разрешению в судебном порядке.
Согласно ст. 119 СК РФ если после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов. Данная норма права дает вам возможность обратиться в суд с заявлением о снижении алиментов, установленных в твердой денежной сумме, однако для этого нужны веские обстоятельства.
Так по одному из дел, отказывая в удовлетворении заявленных требований, судья исходил из того, что на момент рассмотрения спора размер алиментов в твердой денежной сумме, уплачиваемый истцом на сына, был ниже величины прожиточного минимума, установленного для детей в Орловской области. Получение истцом дохода в указанном им размере, по мнению судьи, не являлось основанием для снижения размера алиментов, поскольку доказательств невозможности получения истцом более высокого дохода (наличия заболевания, инвалидности) истец суду не представил. Доводы о нахождении на иждивении истца престарелой матери судом также были отклонены, так как пенсия, получаемая его матерью, превышала величину прожиточного минимума для лиц данной категории (“Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей” (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015).

Размер алиментов на детей

Размер алиментов на детей может быть определен в долях (или в процентах) к заработку плательщика алиментов, может быть установлен в фиксированной денежной сумме, а может быть скомбинирован из долевого и фиксированного размера.

Размер алиментов на детей может быть определен родителями добровольно. При этом минимальный размер алиментов определяется законом, а максимальный размер алиментов не ограничивается.

Если договориться мирным путем не получается, придется обращаться в суд за принудительным взысканием. В этом случае размер алиментов определяется уже судом.

Если договориться мирным путем не получается, придется обращаться в суд за принудительным взысканием. В этом случае размер алиментов определяется уже судом.

Преимущества и недостатки

Взыскание алиментных платежей в фиксированной сумме представляется оптимальным вариантом в некоторых ситуациях.

  • Нередко плательщик алиментов скрывает свой доход и осуществляет минимальные выплаты на основании предоставленной им справки о мизерном заработке. Выплата алиментов в твердой сумме позволяет суду установить величину платежа в соответствии с реальным доходом плательщика.
  • Это наиболее удобный путь для случаев, когда не представляется возможным установить размер реального дохода плательщика, при отсутствии или регулярном изменении его официальных доходов.

Форма выплаты алиментов в твердой денежной сумме в определенных случаях имеет неоспоримые преимущества. Однако, не всегда в суде получается представить убедительные доказательства того, что второй родитель скрывает свой заработок или плательщик на самом деле имеет весьма ограниченные доходы. Тогда величина платежа, назначенная судом, может оказаться довольно низкой и составить небольшую долю от показателя прожиточного минимума.

Читайте также:  Индивидуальный предприниматель: виды деятельности

Тем не менее, назначение алиментных платежей в твердой денежной форме – довольно распространенная практика. Не стоит считать, что принудить уклоняющегося от обязательств родителя выплачивать фиксированную финансовую помощь – запредельно сложная задача. А ведь процент сомневающихся, стоит ли связываться с судом, если плательщик не имеет прозрачного заработка, – достаточно высок.

Есть хороший стимул отбросить сомнения и пройти, кажущийся очень сложным судебный путь, достигнув намеченной цели. Ведь если суд удовлетворит иск о выплате алиментов, финансовая помощь на воспитание ребенка будет обеспечена до его совершеннолетия.

  • Нередко плательщик алиментов скрывает свой доход и осуществляет минимальные выплаты на основании предоставленной им справки о мизерном заработке. Выплата алиментов в твердой сумме позволяет суду установить величину платежа в соответствии с реальным доходом плательщика.
  • Это наиболее удобный путь для случаев, когда не представляется возможным установить размер реального дохода плательщика, при отсутствии или регулярном изменении его официальных доходов.

Основания для отказа в уменьшении алиментов

Обстоятельства не учитываемые судом при рассмотрении иска по снижению алиментов:

  • Высокий доход родителя, с которым проживает ребенок (родители обязаны содержать несовершеннолетнего ребенка выделяя на его содержание равную долю от получаемого ими дохода (ст.60 и ст.61 СК))
  • Ребенок имеет в собственности недвижимость, которая не приносит дохода
  • Ребенок получает пенсию или социальную выплату (пособие, стипендию)

Если доход одного родителя значительно меньше дохода другого родителя, то это не дает ему право – уменьшить долю с дохода.

Гражданин получающий часть дохода «в конверте», обычно имеет невысокий официальный доход. Однако, алименты выплачиваются только с подтвержденного дохода, и этим пользуются некоторые граждане.

Когда бездействует управляющая компания…

Старший преподаватель кафедры правовых и гуманитарных дисциплин ЧОУ ВО “Московский университет имени С.Ю. Витте”, член Ассоциации юристов России

специально для ГАРАНТ.РУ

Российский рынок жилищно-коммунальных услуг, к сожалению, имеет ряд недостатков, вызванных как несовершенством нормативной правовой базы, так и недостаточной правовой грамотностью населения. Все это приводит к тому, что некоторые управляющие компании полностью не исполняют свои обязанности (при этом сайт управляющей компании обычно не содержит практически никакой полезной информации), а жильцы, не зная своих прав, получают ответы-отписки из различных инстанций и не могут ничего сделать.

Попробуем разобраться: что должна делать управляющая компания и как ее можно заставить работать, если она не исполняют свои обязанности в соответствии с буквой закона.

Обязанности управляющих компаний содержатся как в нормативных правовых актах (в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” и т.п.), так и в соответствующих договорах с жильцами многоквартирных домов. Так, в первую очередь, управляющая компания обязана осуществлять работы по эксплуатации и ремонту здания, включая:

Куда и как жаловаться на ЖКХ, УК, если не выполняют свои обязанности?

Распространенная ситуация когда ЖКХ не хочет или неудовлетворительно выполняет свои обязанности, а в их обязанности входит:

  • Подержание внешнего вида жилого дома а надлежащем порядке, деятельность по обеспечению безопасного проживания жильцов в доме;
  • Также на регулярной основе должен проводиться осмотр многоквартирного дома, а именно осмотр перед началом отопительного сезона, также осмотры проводятся в случае если возникли неполадки в системах отопления, подачи воды, водоотведения или в сетях подачи электроэнергии. В общем полный контроль за внутридомовыми сетями по которым жильцы получают коммунальные ресурсы;
  • Обязательное соблюдение правил пожарной безопасности;
  • В обязанности ЖКХ входит регулярная уборка подъездов и территорий возле дома, если конечно территория является имуществом дома;
  • Также управляющая компания обязана вывозить мусор;
  • Контролировать процесс эксплуатации общедомовых счетчиков;

Согласно жилищному кодексу РФ собственник жилья имеет право самостоятельно ухаживать за своим имуществом, также он имеет полное право передать управление имуществом организации специализирующейся на данном виде деятельности, то есть заключить договор с управляющей компанией, также собственник может ничего не делать со своим имуществом, но в этом случае оно просто начнет разваливаться и в конце концов придет в негодность, а такого ни один здравомыслящий владелец не допустит, также главная задача собственника содержать свое имущество в надлежащем порядке.

Как правило жильцы всегда заключают договор с управляющей компанией, ведь самостоятельное управление это не просто и времени на это не всегда хватает, лучше передать управление организации которая все сделает профессионально, ведь каждый должен заниматься своим делом.

Также на общем собрании собственники жилья имеют полное право принять решение общего собрания не производить оплату УК за услугу которая ей не была оказана или оказана не в полном объеме.

Ответственность УК, штраф за неисполнение своих обязанностей

С 2018 года ужесточается государственный контроль за выполнением управляющими компаниями лицензионных обязательств.

Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2018 года № 1090 зафиксировал список грубых нарушений договорных обязательств:

  • ненадлежащее содержание инженерных систем – газ, вода, лифт;
  • долг за коммунальные услуги перед поставщиками ресурсов за срок от 2 месяцев;
  • ненадлежащее содержание общедомового имущества, повлекшее ущерб жизни или здоровью жильцов;
  • нарушение правил передачи или отказ от передачи технической документации.

Новые размеры штрафов определил Федеральный закон № 26 от 18.03.2019 г.

Согласно законодательству, при выявлении нарушений в деятельности обслуживающих организаций контрольно-надзорные органы выносят постановление устранить их за определенный период времени.

Если в течение года нарушения будут зафиксированы повторно, то ответственность возрастает – компания может быть отстранена от управления данным домом.

Штраф для должностных лиц за грубое нарушение лицензионных обязательств – 100-250 тысяч рублей, либо приостановление деятельности на срок до 3-х лет. Для организации штраф составляет 300-350 тысяч рублей.

Размер штрафов зафиксирован и в статье 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Существуют и другие виды штрафов:

  • за завышение тарифов УК заплатит 50 % от суммы такового;
  • нарушение правил содержания домового имущества – 50 тысяч рублей;
  • ненадлежащее обеспечение жильцов ресурсами – 10 тысяч рублей;
  • нарушение правил пожарной безопасности – до 200 тысяч рублей.


Каким образом сотрудники УК будут собирать данные сведения, в Постановлении не прописано. Это решается на местах – по телефону или ходить, совершать поквартирный обход.

Добавить комментарий