Как определить перекупщика авто

Почему не следует покупать машину у «перекупов»?

Казалось бы, какая разница у кого покупать машину – у собственника или перекупщика. Однако в действительности тут так много подводных камней, в особенности это касается цены машины и ее технического состояния. Если собственник в большинстве случаев продает машину как есть, не пытаясь скрыть каких-либо имеющихся технических проблем, то перекупщики зачастую находят варианты, которые предлагаются по самой низкой цене и имеют какие-либо проблемы с двигателем, коробкой передач или не раз побывали в аварии. После соответствующей подготовки такой автомобиль предлагается в продажу уже по куда более высокой цене, а в последующем покупатель так или иначе столкнется с необходимостью серьёзного ремонта.

Соответственно, покупая автомобиль у перекупщика, мы не только существенно переплачиваем, но и покупаем фактически кота в мешке. Даже проведя подробный сервис и диагностику определить фактическое техническое состояние автомобиля будет затруднительно. То же самое касается и пробега, который часто скручивают перекупщики, выдавая видавшие виды экземпляры за практически новые иномарки. Именно поэтому можем порекомендовать большинству покупателей всё же отказаться от приобретения таких автомобилей.

Чтобы защитить себя от перекупщика следует придерживаться при приобретении автомобиля следующих рекомендаций:

Как определить перекупа на авито

Недавно написал о том почему не нужно покупать автомобиль у перекупов, теперь нужно определиться как понять что это перекуп и не надо тратить время даже на звонок, не говоря уже о том чтобы ехать смотреть автомобиль.

Признаки объявления перекупа могут быть разные, ни один из признаков не означает что это именно перекупская машина, но в совокупности дает практически 100% выявление.

Первое, что нужно знать о таких объявлениях это то что перекуп — существо ленивое, работать не приспособленное (иначе он бы развивал нормальный бизнес или работал бы как белый человек), соответственно заполнить информацию об автомобиле в форме подачи объявления, скажем в том же авито, он не в состоянии — для этого нужно потратить минут 10, а то и 15 (со скидкой на умственные возможности), нужно знать комплектацию автомобиля, какие допы установлены (это нужно зайти на сайт, посмотреть на брелок сигнализации и тп — это все еще минут 5-7). Но перекупу некогда и лениво, поэтому в подавляющем большинстве объявлений характерные фотографии с одних и тех же ракурсов (часто в одном и том же месте), стандартное обезличенное описание методом copy/paste, комплектация не заполнена.

Таким образом, нам, здоровым людям, имея некоторую наблюдательность, достаточно легко буквально в секунды вычислить перекупа, но тем не менее я расскажу как это сделать не прибегая ни к каким сервисам по проверке, не тратя время и не имея специальных знаний.

Итак, не открывая Америку, но все же:

  1. Вкладка частные/автодилеры — так мы отсекаем часть перекупов, но туда попадут и некоторые реальные владельцы, потому что часто продают на авито какие то другие товары, но их не так много, поэтому, если машина не редкая, можно ими пренебречь.
  2. Так как им лень менять кучу телефонов, ходить с несколькими мобилами с несколькими симками, часто на одном аккаунте висит несколько объявлений, это появилось не так давно, что усложнило жизнь перекупам. Поэтому под аккаунтом, если видим что у человека несколько объявлений, тыкаем кнопку «объявления пользователя».
    Там конечно же список из различных б/у авто, как актуальных так и завершенных — сомнений нет: перекуп.
  3. Описание, как я уже говорил из-за лени перекупа, всегда одинаковы, стандартны, не отличаются фантазией, оборотами, всегда обезличены (никогда не пишут например я обслуживал, я доволен, я то, я се), у них практически всегда один хозяин (даже если это не так), они всегда стараются завлечь на звонок и просмотр, поэтому дают не исчерпывающую информацию — при разговоре, а тем более личной встрече, намного проще присесть на уши, пользоваться психологическими приемами и показывать то что нужно ему, а не вам.
  4. Так как у перекупов по сути конвеер из различных автомобилей, время деньги, то все фотографии практически не отличаются друг от друга — вылизанная машина (часто мокрая, фото сделано сразу после мойки), одинаковые ракурсы, обычно номер замазан, в салоне на фото никогда не будет никаких вещей (регистратор, зарядки, тряпочки, вонючки, сумки) — они на автомобиле не ездят, им некогда доставать при продаже все вещи. Автомобиль всегда в кадре как правило один (кроме площадок, которые часто делают фото прям в ряду или на фоне других авто), часто не заморачиваются с местом и это ближайшее место — пустынная улица, заправка, часто прямо около мойки, сервиса. Зачем то многие перекупы делают фото водительской двери изнутри (логика этого мне не до конца ясна). Перекупы не делают много и подробных фотографий с деталями — им лень, и уж тем более не будет фото с недостатками. Достаточно посмотреть десяток объявлений и сразу будет понятен алгоритм фотографий и их типичность.
  5. Часто на фото автомобиль с комплектом сезонной резины — выкладывать им лень, как купили так и продают, плюс экономия времени (но часто бывает что наоборот — резину продают отдельно, а машину отдают без сезонной резины — тоже один из признаков перекупа)
  6. Много различных мелочей, как то например имя пользователя — перекупы часто пишут там хозяин/владелец/по машине/и тп, имя с маленькой буквы, предлагают обмен или кредит, используют перекупский жаргон, очень много орфографических ошибок, в описании комплектации часто явные ляпы, вроде точно отсутствующий опций, абсолютно новые чехлы.
  7. Всегда можно попробовать просто поискать его в поисковиках — иногда сразу появляются результаты.
  8. Постоянные обновления объявления, премиум и тп — частники тоже пользуются, но не часто так как это стоит денег и не всегда удобно делать это на постоянной основе, у перекупов же это конвеер, пришел, поднял объявы наверх, это оправданное вложение для них.
  9. Иногда можно найти объявление с той же машиной, которую реальный владелец не убрал (или висит на другом сайте), а перекуп продает сейчас под другим именем, телефоном и другими фото и с другой ценой.
  10. Воспользоваться одним из сервисов по проверке автомобиля — там много параметров, в том числе есть те, которые скажут о продаже перекупами
Читайте также:  Дополнительный заработок на дому - 12 способов подработки

В контрасте с перекупскими объявлениями, объявления владельцев сразу видны: фото часто мутноватное, сделано на телефон, бывает в условиях недостаточной освещенности, часто рядом есть другие авто (прямо на месте парковки авто), фотографии часто с неправильным ракурсом, не по порядку (перекуп для экономии времени делает фото последовательно и так же их скидывает на сайт), бывают фото сделанные явно в разное время года, время суток. На фото интерьера почти всегда есть посторонние вещи — вонючки, люди, тряпочки, зарядки, регистраторы, бутылки воды, щетки-сметки, детские кресла и прочее

Описание комплектации подробное, часто с названием комплектации — потому что реальный владелец запомнил это когда выбирал, сама комплектация правдоподобная и довольно точно заполнена. Описание описано человеческим, живым языком со знаками препинания, оборотами, часто пишут необезличное, то есть добавляют — автомобилем доволен, указывают причину продажи, просто есть слово «я» как на скриншоте ниже — перекуп так не делает.

Такие объявления и надо искать — пусть они будут кривоватыми, но за ними кроется реальный владелец, на которого стоит тратить время.

Все эти методы не дают гарантий что вы точно определите перекупа (на высококонкурентном рынке начали появляться перекупы, умеющие работать тонко и, которые не ленятся сделать нормально), и наоборот, не примете владельца за перекупа (которые насмотревшись на авито с засилием перекупов, решили что можно сделать так же по этим шаблонам и это нормально). Но все таки позволят сделать самое главное — исключить основную массу ненужных объявлений, снизить затраты времени на варианты от перекупов, это уже половина успеха, так как вы сможете посмотреть больше стоящих автомобилей и выбрать нужный вам.

Ну и в конце небольшое видео как отсеять объявления перекупов:

Есть еще один контингент, похуже перекупов — откровенные мошенники и там есть свои признаки и нюансы, о них я тоже чуть позже напишу. Так же напишу далее о том какие нужно задавать вопросы по телефону, какую информацию нужно вытянуть из владельца и отсечь не отсеченных перекупов и мошенников на этом этапе. С этим чек листом вам будет проще не забыть нужное и не дать сбить себя с толку продавцу.


Ну и в конце небольшое видео как отсеять объявления перекупов:

2. Делаем первый звонок

Когда вы позвоните продавцу, то сможете вычислить кто ваш собеседник: собственник или перекупщик. Основные признаки разговора с перекупом: Если вы спросите: «Вы уже продали машину?», на том конце телефона спросят: «Какую?». Это первый признак посредника и возможность не тратить время на переговоры, если вам это не интересно. Информации по телефону собеседник дает не очень много, настаивает на встрече.

Ваш собеседник запутается в датах или будет уклоняться от вопросов об техобслуживании авто, годах замены тех или иных узлов, условиях эксплуатации. Чаще всего перекупом оказывается взрослый мужчина, потому, если трубку взяла девушка, – это , вероятно, хозяйка машины. Можно сразу спросить по каким документам продается автомобиль, если это гендоверенность, то шанс попасть на перекупа выше. Обычно посредники стараются пользоваться именно доверенностями, чтобы не платить налог с продажи. Спросите, чья фамилия стоит в ПТС, и получите отличный рассказ о больном друге, умершем родственнике и других людях, которые доверили продавать автомобиль именно этому человеку, не успев вписать в ПТС его фамилию.

Новые чехлы чаще всего наденут именно перекупы, собственник не будет тратиться на такую мелочь, раз машина продается.

Как купить подержанный автомобиль

Автосалоны. Салоны зарабатывают за счет разницы между покупкой и продажей, поэтому им выгодно взять машину дешевле, пусть и с дефектами, а продать по рыночной цене.

Финансовый провал

Да и вообще, скажите, у вас есть желание подарить постороннему человеку деньги? Например, мне. Просто так ни за что. Ну или заплатить за химчистку салона в двадцать раз больше? Знаете, сколько перекупщики наваривают на одном автомобиле? Я скажу – в среднем 10%. То есть, если хитрый перекуп забрал Ваш Hyundai Solaris за 500, то значит стоит такой авто минимум 550. А если речь идет у «Крузаке» за 3 миллиона… В общем, считайте сами. Просто знайте, продавая авто перекупу, вы просто так отдаете немалые деньги постороннему человеку.

Понимаю, что сейчас начнете жаловаться на жизненную ситуацию и объяснять текущее состояние автомобиля, типа кто ещё у меня купит это ведро? Ответ: Тот, кто купит у перекупа это ведро в дальнейшем.

Возможно из-за отсутствия знаний о том, как как правильно продать автомобиль, Вы уже устали и средства нужны уже срочно. Пользуясь «услугами» перекупов все равно, что взять деньги в каком-нибудь «Быстрозайме». Часто пользуетесь? Думаю, что нет. Теряя средства на этом факторе, можно прогореть еще и в другом. Люди привыкли, что все крутится вокруг денег, но, оказывается, в данном случае финансы далеко не самое главное.

Читайте также:  Нарушение прав пациента при оказании медицинских услуг

И ведь штрафы еще не самое страшное. Совсем приходится худо, когда автомобиль таким способом приобретается для совершения преступлений – банк, например, ограбить. Вот тут начинаются сопли и слезы перед полицейскими, совершенно справедливо записавшими вас в разряд соучастников. Понимаю, с финансами бывает плохо, но разве такие ситуации благотворно влияют на карман? Давно пользовались услугами адвокатов?

Как определить перекупа

В данной статье мы расскажем вам как определить автомобильного перекупа еще на стадии объявления в авто ру. Чтобы вам не пришлось ехать общаться с перекупом и только тогда просить документы и понимать что он перекуп. Мы научим Вас определять перекупов еще на стадии просмотра объявления в интернете. Данная инструкция будет полезна не только для тех кто ищет автомобили на авто ру, но и на любых других сайтах. Большинство пользователей интернет используют для серфинга браузер Chrome. Для него существую специальные расширения, которое работают и с авито и с авто ру. Расширение пробивает номер телефона владельца авто и показывает вам все объявления, которые подавались на этот номер телефона. Поэтому только с этим расширением можно отсеивать 90% перекупов. Мы пользуемся расширением перекуп клуб.

Самое полезное в этом расширении то, что можно посмотреть старые объявления.

При поиске объявлений в продаже автомобиля с включенным расширением сразу отсекается примерно половина. Вот вам пожалуйста типичный перекуп. Продает 19 автомобилей. А именно эту Елантру он покупал в 2010 году в салоне.

Дальше мы расскажем вам сугубо личные мнения и впечатления по поиску перекупа или нормального авто основываясь на опыте. Какие объявления сразу нужно отметать — это с пометкой частное лицо по машине. Все что пишут в этой части: по машине, по Крузу, владелец, хозяин и прочее. Все отбрасываем.

На счет того, что если на фото у автомобиля закрытые номера, то это перекуп — утверждать нельзя. Более того обычные владельцы почему-то тоже закрывают свои номера. От куда это повелось и чего они боятся непонятно. Напрягаться нужно тогда, когда замазывают регион.

Вот если рассматривать этого перекупа без расширения Хром, то на что обращать внимание. Первое это владелец — девушка Вита. Второе это описание к автомобилю, которое попросту девушка Вита не написала бы.

Дальше, машина продается в Москве, регион замазан, но на рамке номера видим дилера из Санкт-Питербурга.

Также много полезного может нам сказать рамка номера. В этом случае на рамке номера написано автосалон. А это будет означать, что автомобиль уже побывал в автосалоне перекупов.

Мы уже знаем что это площадка, мы туда звонили, но объявлений 1 на номер телефона.

Перекупы со стажем делают следующим образом. Покупают дешевых телефонов, скажем 5 штук. На крышке каждого клеят наклейку с коротким описанием авто и номером телефона. И когда звонят наивные покупатели, он по этой короткой информации могут рассказать столько всего, что вы через день придите покупать авто.

Перекупы могут додумываться и до того, чтобы перед продажей покупать и надевать на салон и руль новые чехлы. Чтобы этим самым скрыть реальный пробег авто. Вы видели людей, которые так ездят?

Далее обращать внимание стоит на личные вещи в автомобиле на фото в объявлении. Перекупы обычно все из авто убирают, начищают и намывают. А реальные владельцы да намоют, да начистят, но чтобы прям все свои вещи выложить из багажника и салона — ну очень редко.

И последний и не менее важный фактор — это количество просмотров и дата подачи объявления.

Если бы этот автомобиль был в хорошем состоянии его бы уже давно купили, а так он слишком долго продается для такой цены.

Дальше, машина продается в Москве, регион замазан, но на рамке номера видим дилера из Санкт-Питербурга.

Причин, которыми руководствуются граждане, когда обращаются в суд, может быть две:

  • когда все доводы к взаимному поиску решений мирным путем безнадежны. В частности, нет возможности обговорить условия сделки обмена, часто так бывает при разводе.
  • если один из собственников ведет себя неприемлемо, часто бывает нетрезв, хулиганит, мешает соседям и нарушает их покой.

Давайте более подробно остановимся на документах, которые необходимо предоставить вместе с личным заявлением в суд.

Если площадь квартиры позволяет произвести размен, выделив всем по комнате, суд выносит положительное решение. Тогда можно оформить право собственности на свою долю квартиры, и впоследствии действовать на свое усмотрение – продать ее, сдать в аренду, обменять и т.д.

Способы

Как поменять приватизированную квартиру на приватизированную? Как сделать родственный обмен? Можно ли поменять приватизированную жилплощадь на приватизированную с помощью купли-продажи?

Для этого существует несколько способов. Как правило, использование и одного и другого обусловлено наличием ряда обстоятельств:

    Купля-продажа. Иногда граждане не хотят подписывать соглашение мены. Кто-то считает его ненадежным, кто-то рассчитывает на доплату, а лучше всего этот пункт описывает именно соглашение купли-продажи. Этим и обусловлено использование данного вида сделки.


Для этого существует несколько способов. Как правило, использование и одного и другого обусловлено наличием ряда обстоятельств:

Читайте также:  Работник не хочет электронную трудовую книжку

Квартира не находится в собственности

Весьма распространенным явлением стал размен именно в этой форме владения имуществом. Так как другие способы недоступны единственным вариантом становится именно раздел недвижимости.

Расселение проживающих в одной муниципальной квартире возможно только на аналогичное жилье и производится только с одобрения администрации. С заявлением придется идти тоже в органы местного самоуправления.

При этом жильцы соглашаются:

  1. На приобретение муниципального жилья по усмотрению административного органа.
  2. Требования, предъявляемые к жилью.
  3. Вариант переезда предоставляется гражданам в уже готовом виде.

При проведении процедуры следует помнить, что законным владельцем жилой площади является местная администрация и любое решение вправе принимать только она. К претензиям жильцов она может прислушаться, но не обязана.

При ущемлении граждан при расселении или при неправомерном отказе есть возможность оспорить решение муниципалитета и подать исковые претензии в судебный орган.


Сделка оплачивается при составлении гражданско-правового договора и в Росреестре.

Это можно сделать несколькими путями:

  1. Через суд. Не всегда получается достичь соглашения мирным путем, ведь один объект недвижимости желают поделить на два. Некоторые супруги обращаются для обмена и раздела в судебные органы, предлагая варианты решения спорного вопроса.
  2. Добровольно. Размен квартиры при разводе может происходить в добровольном порядке. Тогда супруги обращаются к нотариусу, который фиксирует сделку. Вариант обмена может подобрать агент по недвижимости или сами граждане.

Каким образом будет обменено жилье, не играет большой роли. Главное, чтобы предложенный вариант устраивал каждого супруга.

Особое внимание органы опеки уделяют жилью, в котором несовершеннолетний имеет долю. Например, если жилье покупалось за счет средств материнского капитала, то несовершеннолетний имеет часть равнозначную, как и остальные члены семьи. А значит, что при покупке нового жилья он должен иметь такую же часть жилья, не меньшую по площади и условиям. Получение согласия от опеки в этом случае обязательно, исключений нет.

Размен квартиры без согласия одного из собственников

Мена становится весьма интересным случаем, с точки зрения налогообложения. Налоговый Кодекс говорит о том, что налогами облагаются любые формы дохода, в денежном или натуральном виде. Но в случае мены не обязательно произойдёт так, что налог платят обе стороны. Ведь стороны несут не только доходы, но и расходы.

Компании, работающие на рынке недвижимости, иногда занимаются подбором таких клиентов. У них могут оказаться в доступе данные о семьях, желающих съехаться в одну квартиру. В определённых случаях, опытные риэлторы выстраивают цепочку сделок, которые позволят осуществить разъезд.

Стандартный срок оформления подобной сделки в Федеральной службе государственного реестра – семь рабочих дней. Однако, если речь идет о сделке между двумя городами или даже регионами, или же она осложнена некоторыми факторами, время может быть продлено до одного месяца.

Закон

Закон не запрещает нанимателям проводить процедуру размена неприватизированной квартиры. Но на самом деле вопрос решается не так просто. Поэтому таких сделок не так много. Ст. 72 ЖК РФ содержит информацию о правилах обмена муниципального жилья. Это основной закон, на который опираются в данном случае. Он гласит:

  • Наниматель с письменного согласия собственника муниципальной квартиры и всех проживающих лиц имеет право заниматься обменом жилого помещения на другое жилье.
  • Проживающие с нанимателем жильцы вправе требовать обмена занимаемой площади на другое жилье, находящееся в разных домах.
  • Если между нанимателем и жильцами возникли разногласия по поводу размена квартиры, каждый из них может требовать принудительный размен занимаемой жилплощади через суд.
  • При наличии недееспособных и несовершеннолетних членов семьи размен квартиры без согласия органов опеки не допускается.


Несмотря на то, что процедура приватизации длится уже более 20 лет, на сегодняшний день много муниципального жилья. Немало людей, проживающих по договору соцнайма, желают разъехаться.

Размен квартиры без согласия одного из собственников


Поэтому отсутствует возможность принудительно разменять жилье, если оно зарегистрировано на частных лиц.

Размен приватизированной квартиры

Вариантов распоряжения приватизированной квартирой, гораздо больше. Такие помещения допускаются к размену только с согласия владельцев.

При этом допустимы непосредственные варианты перехода имущества путём обмена квартир и альтернативные сделки. В этом случае риелторы или компании, работающие на рынке недвижимости, подбирают подходящее жильё, допускающее задействование нескольких собственников и нескольких объектов, в результате чего жильцы одной квартиры разъезжаются в две или более.

В отличие от неприватизированных объектов, в данном случае допускается:

  • Получение или передача доплаты контрагенту, если условия неравноценны.
  • Переселение одного (нескольких) участников процедуры в частный дом, по согласию.
  • Передача одному (нескольким) участникам земельного участка, по согласию.
  • Передача одному (нескольким) участников денежной суммы в виде компенсации, по согласию.

Оформление сделки с приватизированным жильём оплачивается при составлении гражданско-правового договора и регистрации в Росреестре.

  • Получение или передача доплаты контрагенту, если условия неравноценны.
  • Переселение одного (нескольких) участников процедуры в частный дом, по согласию.
  • Передача одному (нескольким) участникам земельного участка, по согласию.
  • Передача одному (нескольким) участников денежной суммы в виде компенсации, по согласию.

Приватизированное жильё

Разменять приватизированную квартиру проще всего. В этом случае недвижимость находится в собственности, соответственно владелец может совершать с ней любые манипуляции. Совершить размен можно двумя способами: прямой либо альтернативный обмен. Рассмотрим оба варианта.

  • свидетельство о приватизации жилья. Бумага представляется в двух экземплярах: на обретаемую и размениваемую недвижимость;
  • справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг;
  • выписка из домовой книги;
  • акт о проведённой оценке недвижимости;
  • бумаги, подтверждающие родство с несовершеннолетним собственником.
Добавить комментарий