Земельно имущественные отношения что это за профессия

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность.

Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Плюсы и минусы профессии

У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.

В качестве положительных качеств можно отметить следующие.

  • В процессе работы нужно общаться со многими людьми. Некоторые расценивают это как возможность завести новые интересные знакомства.
  • Знания в законодательной сфере станут полезными при решении различных бытовых вопросов.
  • Востребованность на рынке труда.
  • Возможность организовать свою юридическую компанию или вести дело через ИП.
  • Постоянное совершенствование в профессии, которое заключается в изучении утверждённых или изменённых законов.
  • Карьерный рост сразу в нескольких специализациях (обозначенных выше).

В качестве отрицательной стороны данной профессии можно отметить большое количество требований. Это тяжёлый умственный труд, с которым справится не каждый.

Чтобы добиться успеха в этом направлении, необходимо обладать следующими личностными качествами:

  • внимательность;
  • стрессоустойчивость;
  • точность и быстрая реакция;
  • общительность и вежливость;
  • грамотность;
  • поставленная речь;
  • организованность;
  • независимость;
  • отличная память;
  • способность запоминать и обрабатывать большие объёмы информации.

Если кандидат на должность не обладает указанными выше характеристиками, работа будет действовать на нервную систему негативно.

У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.

Чем занимается специалист по земельно-имущественным отношениям

Профессионалы выполняют различную работу. К их обязанностям относится:

  • оценка земельных объектов, недвижимого имущества, которое расположено на участках;
  • проведение фотографической и геодезической съемки территорий;
  • решение вопросов, касающихся инвентаризации сооружений;
  • установление границы на местности;
  • учет земельных владений, собственности;
  • анализ ситуации, сложившейся на рынке земли;
  • решение вопросов по поводу прав на землю, имущества;
  • процесс оформления прав на территорию – кадастровый учет, процедура регистрации.

Все профессии объединяет одно качество – глубокое знание оценки имущества и операций, проводимых с землей.

Земельно-имущественные отношения

  • использовать в своей профессиональной деятельности нормативную и справочную документацию;
  • работать со стандартами;
  • проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств;
  • рассчитать основные технико-экономические и финансовые показатели деятельности предприятия (фирмы) – объекта оценки.
  • проверять имущественные права клиента;
  • давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений;
  • применять компьютерную технику в режиме пользователя;
  • работать с цифровыми и электронными картами; использовать другие информационные технологии, офисную технику.
  • оформлять документы оценочных экспертных заключений.

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель. Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья. Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Где готовят специалистов по земельно-имущественным отношениям

Получить подобное образование можно в высших и средних учебных заведениях индустриального, экономического и сельскохозяйственного профиля. Не стоит путать данную профессию с узконаправленной специальностью риелтора. Риэлтор выполняет только часть работы специалистов земельно-имущественных отношений.

Список изучаемых предметов огромен и позволяет получить знания по общезначимым и профильным предметам.

Общепрофессиональные дисциплиныПрофильные дисциплины
Бухгалтерский учетСтраховое дело
Экономика и финансыКартография и геодезия
Предпринимательская деятельностьПроектно-сметное дело
Правовое обеспечение профессиональной деятельностиКадастры и кадастровая оценка земли
Основы менеджмента и маркетингаОценка недвижимого имущества
Делопроизводство и документоведениеЭкологические основы природопользования
СтатистикаЗемельное право

В таблице перечислены одни из немногих дисциплин, которые раскрывают значение профессии. Обучение проходит по следующим программам:

  • ВУЗы — бакалавр, 4 года очного или 5 лет заочного обучения ( при наличии аттестата о полном среднем образовании);
  • Колледжи и техникумы — 2 года ( при наличии полного среднего образования);
  • Колледжи и техникумы — 3 года ( поступление после окончания 9 класса).

Для поступления абитуриенту необходимо предоставить в приемную комиссию результаты ЕГЭ, а также необходимые документы: паспорт, аттестат, медицинская справка и т. д.

По окончании учебного заведения студенту нужно сдать квалификационную работу или проект.

Безусловно, для того чтобы успешно овладеть данной профессией необходимо иметь такие качества, как: организованность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обладать высоким уровнем концентрации, мобильности, переключением внимания.


Развитие строительства идет полным ходом, на данный момент — строители, инженеры, геодезисты занимают самое востребованное место по прогнозам экспертов. Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью. На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.

Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

  • менеджмент и маркетинг;
  • налогообложение и бухгалтерский учет;
  • экономику;
  • финансы;
  • геодезию картографию;
  • страховое дело;
  • основы предпринимательства в области земельно-имущественных отношений и др.


Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Читайте также:  Договор купли продажи вагончика образец

Земельно имущественные отношения что это за профессия

Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ:

квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям

Форма обучения

Базовое образования

Срок обучения

2 года 10 месяцев

1 год 10 месяцев

2 года 11 месяцев

1 год 11 месяцев

Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ необходима в службе государственной регистрации, при оценке земельных участков и объектов недвижимости, при управлении объектами недвижимости, в риэлтерских компаниях.

Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографическое и геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

В процессе обучения студенты изучают следующие общепрофессиональные дисциплины и профессиональные модули :

– экономика организации, правовое обеспечение профессиональной деятельности; статистика; менеджмент; маркетинг; финансы, денежное обращение и кредит; бухгалтерский учет и налогообложение;
– управление земельно-имущественным комплексом;
– осуществление кадастровых отношений;
– картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
– определение стоимости недвижимого имущества.и др.

Обучаясь специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения , студенты приобретают профессиональные навыки и знания управления земельно-имущественным комплексом; осуществления кадастровых отношений; осуществления картографо-геодезическое сопровождения земельно-имущественных отношений; определения стоимости земельных участков и объектов недвижимости; организации и управления предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений.

Преподавательский состав Академии: 5 докторов наук, 46 кандидатов наук, 1 профессор, 28 доцентов и др. Преподаватели, отвечающие за освоение обучающимся профессионального учебного цикла, имеют большой опыт работы в организациях соответствующей профессиональной сферы.

Преимущества обучения по специальности:

– Востребованность на рынке труда как Санкт-Петербурга, так и России
– Высокий уровень заработанной платы;
– Возможность карьерного роста (от специалиста отдела до руководителя среднего звена);
– Престижность специальности;
– Реализация творческого потенциала;
– Возможность получить смежные профессии;
– Поступить в вуз без ЕГЭ.

Практика и будущая карьера:

практический опыт студенты получают во время учебных практик – в мастерских и лабораториях Академии, а также во время прохождения производственных практик – на предприятиях и организациях отрасли, таких как ООО «Ленгеодезиясервис», ООО «Генеральная оценочная компания» ООО «Терра», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и ЛО, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГУП «ФКП Росреестра») и др.

Выпускники специальности 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ получают квалификацию «специалист по земельно-имущественным отношениям» и трудятся в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости в качестве специалистов по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости, в экономических отделах и отделах управления имуществом промышленных предприятий, в отделах учета ценных бумаг, в риэлтерских компаниях.

После окончания обучения в Академии выпускники могут продолжить обучение в лучших вузах города, таких как, Санкт-Петербургский государственный политехнический университет им. Петра Великого, Санкт-Петербургского аграрного университета и других по ускоренным программам обучения.

Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографическое и геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Особенности профессиональной области

Специалист по земельно-имущественным отношениям должен учитывать множество факторов в своей работе. Прежде всего, ему важно понимать принципы формирования цен на недвижимость и другое ценное имущество, разбираться в законодательстве, юридически регулирующем землевладение и операции по его купле-продаже.

Профессионал в этой области обязан знать, что такое экспертиза и как она проводится, какие документы нужно оформлять для ее проведения, а так же каков порядок получения этих бумаг. Он должен быть квалифицирован в области съемки и составления планов земельных участков и должен хорошо разбираться в их классификации.

Краткий список знаний, получаемых выпускниками вузов по данной специальности:

  • Законодательные основы имущественных отношений.
  • Способы оценки и средства ее проведения.
  • Составляющие Единого Государственного реестра.
  • Технологические основы оценки и ведения документации по ее учету.
  • Структура работы с документооборотом в данной области.
  • Структурные особенности рынка недвижимости и ценных бумаг.
  • Способы работы с собственностью, в частности виды и способы приватизации и раздела имущества.


Анализ рынка недвижимости – перспективное направление, которое актуально уже 20 лет и все еще набирает обороты. Специалисты в данной области востребованы в таких областях:

Виды деятельности такой специальности

Специалист будет качественно и тщательно оценивать объекты любой сложности, с проведением оценок технической стороны, учитывая при этом износ и обременения. Также будет составляться отчеты об оценке того или иного объекта, при соблюдении условий, установленных нормами. Проводить аналитическую деятельность по установлению рыночных цен, связанных с недвижимостью.

Также специалист сможет работать с анализом инвестиций в сфере недвижимости. Проведение анализа ликвидности и оценки того или иного объекта. Проведение и составление смет и калькуляций также является основной деятельностью для данной профессии.

Такой специалист проводит различную учетную деятельность. То есть он проводит техническую инвентаризацию относительно зданий, которые недавно были возведены. Проведение всех документации, связанной с учетными и техническими данными по строительному объекту.

Также человек проводит обследования с учетом необходимого плана, для того, чтобы проводить учетную деятельность фонда, связанного с жильем. Также он занимается проведение регистрации инвентаризованных материалов и объектов и непосредственно их изменений.

Особое внимание уделяется использованию различной техники для того чтобы проводить вычисления относительно учета недвижимости, что очень важно для данного вида деятельности.

Также такие специалисты проводят деятельность, связанную с аналитикой. Они проводят своевременные сборы и анализ различной информации, для того чтобы решить управленческие вопросы и найти на них более выгодные ответы и решения. Также профессионал создает специальную базу данных, учитывая именно тот рынок, который существует на сегодняшний день.

Проводится обновление всей базы данных, а также анализ состава информации в момент проведения инвентаризации того или иного здания, а также по тем операциям, проводимых на рынке современной недвижимости.

К ним могут относится продажи оценщика. Это необходимо для того, чтобы лучше разбираться с тем, что именно происходить в современное время на рынке, и при этой осуществлять качественный и эффективный анализ данной ситуации, делать прогнозы и составлять предложения.

Есть несколько противопоказаний с медицинской точки зрения. Поэтому людям, которые имеют расстройства нервной системы, то есть раздражительность и психические недуги. Те люди, которые страдают некорректной речью или проблемами, связанными с физическим здоровьем, скорее всего на данную профессию не будут подходить.


Специалист может проводить оценку объекта с экономической точки зрения, определять доход любых ценных документов. Также студент, окончивший факультет по данной специальности должен обладать знаниями относительно знаний, связанных с бухгалтерией и статистикой.

Читайте также:  Что является источником уголовного права России

21.02.05 Земельно-имущественным отношениям, квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям

Объектами профессиональной деятельности выпускника являются: недвижимость, имущество, требующие учета, оценки или переоценки.

Преимущества и недостатки профессии

Получаемая специальность требует от учащегося широких познаний во многих отраслях права (земельное, гражданское, природоохранное, градостроительное и др.), а также владения большим спектром навыков, в том числе в части применения специальных технических средств измерения.

Специалист по имущественным и земельным отношениям является юристом, экономистом, математиком и маркетологом в одном лице. В работе требуется выполнять многочисленные вычисления, правильно анализировать рыночную ситуацию, верно применять формулы, грамотно формировать отчетность. Чтобы расти профессионально, вам потребуются внимательность, терпение, усидчивость, умение мыслить нестандартно, организованность и ответственность. Мастер своего дела должен быть всегда готов к изменениям в технологической сфере, так как способы получения и обработки данных не стоят на месте.

Если все указанные качества присущи вашему темпераменту, то данная профессия будет вам по зубам.

Причины для выбора специальности:

  • специалист, владеющий знаниями в области земельных и имущественных отношений, всегда будет при деле, так как его знания востребованы во всех отраслях экономики;
  • уровень оплаты труда в большинстве регионов находится на высоком уровне;
  • возможность для развития и карьерного роста;
  • практическое применение профессиональных знаний в повседневной жизни;
  • можно продолжить обучение в вузе.

Получение образования в колледжах по специальности «Земельно-имущественные отношения» на базе дистанционных технологий является популярным способом приобрести новую специальность, не отвлекаясь надолго от повседневных дел.

Факультет “Землеустройство и кадастры” Кто-нибудь учился? Кем работаете?

Плохо представляю кем работают выпускники этого факультета? Чем занимаются изо дня в день? Востребованы ли они? Перспективная ли это специальность?Если вы учились на этом факультете, расскажите, пожалуйста, кем работаете?Каков уровень зарплат специалистов?Вообщем прошу рассказать все, что знаете об этом направлении, что могло бы быть полезно абитуриенту. Стоит ли туда поступать?

Может не совсем по теме. Название этого факультета навевает на меня ужас! Два года назад оформляла участок в наследство, пришлось ехать в земельный комитет в другой город, там я отстояла очередь 9 часов без капли воды, еды и отсутствие туалета. Вот так работают наше землеустройство и кадастры))))))))))

я заканчиваю в этом году этот факультет, думала – работы – полно, тоже землю офофмляла – видела, что творится, и все там орали – нет у нас никого работать. а коснулась сейчас на работу к ним ПОПАСТь – невозможно, без блата и взяток – нереально, ищу каналы взятку ДАТь, размер взятки – 3 годовыx оклада. дак что думайте.

. размер взятки – 3 годовыx оклада. дак что думайте.

Видимо, отбивается за год.

последующая работа в различных гос. органах – земельный комитет (кадастровая палата сейчас), комитет по имуществу, архитектурные бюро, администрации субъектов, БТИ, регистрационная служба, всевозможные ФГУПы и ОАО, частные компании со своим имуществом, требующим учета и оформления, юридические, геодезические и землеустроительные конторы. мест приложения труда много. зарплаты от нуля до как получится. т.е. как устроитесь. для Москвы – можно за 20 тыс устроиться, а можно и за 120 с опытом. чиновники – это конечно гнилье со взятками. противоположная сторона – скорее всего носить взятки тем же чиновникам, только еще их и уговаривать. работа не хуже остальных. интересная и вполне может быть честной. смотря что искать в жизни будете.

Сын знакомого мамы учился по этой специальности в Москве, а за опытом поехал работать в Н. Новгород, благо, может жить там у тёти.

я заканчиваю в этом году этот факультет, думала – работы – полно, тоже землю офофмляла – видела, что творится, и все там орали – нет у нас никого работать. а коснулась сейчас на работу к ним ПОПАСТь – невозможно, без блата и взяток – нереально, ищу каналы взятку ДАТь, размер взятки – 3 годовыx оклада. дак что думайте.

А в каком городе?

последующая работа в различных гос. органах – земельный комитет (кадастровая палата сейчас), комитет по имуществу, архитектурные бюро, администрации субъектов, БТИ, регистрационная служба, всевозможные ФГУПы и ОАО, частные компании со своим имуществом, требующим учета и оформления, юридические, геодезические и землеустроительные конторы. мест приложения труда много. зарплаты от нуля до как получится. т.е. как устроитесь. для Москвы – можно за 20 тыс устроиться, а можно и за 120 с опытом. чиновники – это конечно гнилье со взятками. противоположная сторона – скорее всего носить взятки тем же чиновникам, только еще их и уговаривать. работа не хуже остальных. интересная и вполне может быть честной. смотря что искать в жизни будете.

Спасибо =) Город-Казань, кто-нибудь работает в этом городе или учится по этой специальности? Можно ли найти там хорошую работу?

вот как вообще можно на такой факультет пойти. я даже не представляю-чему там учат. вы вот прям с детсва и мечтали об этом,что-ли. объясните мне,пожалуйста,я серьезно! вот я врачом мечтала стать.

Астра, развеселили:) я тоже врачом мечтала стать, но это в раннем детстве. А когда пришло время определяться свои мозги впали в спячку, направляли родители. Да и институт был относительно недалеко от дома. А чем с нашим образованием можно будет зарабатывать на жизнь к концу пятого курса еле поняли:)

Очень хорошая профессия,прибыльная.

собираюсь поступать на эту профессию думаю хороша ли она или нет сколько зарабатывать буду?

А в каком городе?

Земельно имущественные отношения что это за профессия

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.

КвалификацияСпециалист по земельно-имущественным отношениям.

Нормативный срок освоения программы подготовки специалистов среднего звена при очной форме обучения:

  • на базе основного общего образования (9 классов) – 2 года 10 месяцев.
  • на базе среднего общего образования (11 классов) – 1 год 10 месяцев;

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

Читайте также:  Аутстаффинг в 2020 году и кто предоставляет эти услуги

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости. ». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:

  • земельно-имущественный комплекс;
  • процесс кадастровых отношений;
  • технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
  • технология определения стоимости недвижимого имущества.

Профессионал обязан знать:

  • • законодательство и регулирование оценочной деятельности;
  • • классификацию, методы, специфику оценивания;
  • • ЕГРП – единый государственный реестр;
  • • различные технологии;
  • • порядок регистрации и оформления документации;
  • • виды ценных бумаг;
  • • основы и методы приватизации;

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:

  • • в риэлторских компаниях,
  • • агентствах недвижимости,
  • • страховых фирмах,
  • • в комитетах ЖКХ,
  • • регистрационных центрах,
  • • банках,
  • • в градостроительных организациях.

Кем:

  • • риэлтором,
  • • техником-инвентаризатором,
  • • специалистом по учёту недвижимости,
  • • специалистом в БТИ,
  • • оценщиком,
  • • специалистом в земельно-кадастровой палате,
  • • специалистом по оценке имущества и земли,
  • • геодезистом.

Человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы. При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.

Земельно имущественные отношения что это за профессия

Специальность — «Земельно-имущественные отношения»

Квалификация выпускника по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения – Специалист по земельно –имущественным отношениям.

Нормативный срок освоения профессиональной программы СПО базовой подготовки при очной форме обучения:

  • на базе основного общего образования – 2 года 10 месяцев;
  • на базе среднего общего, среднего(полного)общего образования-1 год 10 месяцев.

Характеристика профессии:
Отделение земельно-имущественных отношений готовит специалистов по вопросам недвижимости и имущества, оценочной, риэлтерской, управленческо-производственной и экономической деятельности. В процессе обучения студенты получают всесторонние теоретические знания и практические навыки, изучая специальные дисциплины.

«Земельно-имущественные отношения» сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости — экономики и управлении. Процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих решений. Техническая инвентаризации и кадастровый учет обеспечивают представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы (важнейшей из которых является оценка) позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения, дают возможность определения наиболее эффективного варианта использования недвижимости.

Объектом профессиональной деятельности специалистов «Земельно-имущественные отношения» являются земля, недвижимость, имущество

«Земельно-имущественные отношения» — это сравнительно новая специальность. И если посмотреть на основные дисциплины, определяющие специальность: экономика строительной организации; техническая инвентаризация, организация оценочных работ, основы геодезии, проектно-сметное дело, финансы и денежное обращение, анализ финансово-хозяйственной деятельности объекта оценки – то становится очевидным, что особенность данной специальности заключается в том, что она идет на стыке строительных и экономических специальностей.

Большая потребность в специалистах по земельно-имущественным отношениям появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует прежде всего оценки и учета. С принятием основных правовых государственных кодексов в области земельного, жилищного, лесного, налогового законодательства выпускники данных специальностей получили более широкий статус. С 2008 года введен единый кадастр земель и недвижимости. При этом в большинстве организаций этой сферы ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля.

Отделение земельно-имущественных отношений готовит специалистов по вопросам недвижимости и имущества, оценочной, риэлтерской, управленческо-производственной и экономической деятельности. В процессе обучения студенты получают всесторонние теоретические знания и практические навыки, изучая специальные дисциплины.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ №34 от 04.02.2009 года «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физ. лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера», выпускники данной специальности могут претендовать на получение аттестата кадастрового инженера, который необходим специалистам, работающим в этой сфере и без которого фирма-работодатель не сможет получить лицензию. В связи с этим, видится особая актуальность данной специальности и ее жизненная востребованность на рынке труда.

При успешном завершении обучения специалист по земельно-имущественным отношениям будет уметь: оформлять документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию; проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств; определять качество объекта земельно-имущественных отношений; давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений; вести кадастры, рассчитывать доходность ценных бумаг; пользоваться основной бухгалтерской и статистической отчетностью; организовывать работу привлекаемых экспертов; пользоваться архивами, нормативными документами и инструкциями государственных органов; пользоваться геоинформационными системами (ГИС-технологиями); работать с цифровыми, информационными картами, геодезическим оборудованием; применять специализированное программное обеспечение для решения профессиональных задач.

Квалификация выпускника по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения – Специалист по земельно –имущественным отношениям.

“Земельно-имущественные отношения”

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Добавить комментарий