Акт возврата жилого помещения Бланк

Предварительные действия

Перед тем, как будет оформлен акт возврата, собственник помещения осуществляет его обязательную проверку. В процессе этой проверки учитываются пункты, приводимые в таблице.

Таблица 1. Критерии оценки помещения, сдаваемого в аренду

КритерийОписание
Внешний вид помещенияОценивается сохранность объекта, а также наличие или отсутствие нужды в проведении косметического ремонта
НеисправностиОсобое внимание уделяется поиску различных неполадок, которые мог после себя оставить прежний арендатор (будь то сломанные двери, поврежденный пол и т.д.). Если выявленные дефекты окажутся значительными, то хозяин помещения имеет право взыскать с арендатора финансовую компенсацию за нанесенный ущерб
Линии коммуникацииВопрос о текущем состоянии электрических проводок, отопительных приборов, а также исправной об исправной работе системы канализации является одним из наиболее существенных
Дополнительные предметыИногда арендаторы помимо использования помещения, также пользуются определенным оборудованием, которое предоставляется хозяином. В таких случаях проверяется состояние и самого оборудования – исправность его работы и сохранный внешний вид

Чем большее количество времени арендатор находился в помещении, тем более тщательную проверку должен устроить хозяин перед тем, как будет подписан акт возврата. При этом следует учитывать, что за длительные промежутки времени износ отдельных предметов и помещения в целом совершенно естественен, потому оценивать надлежит объективно.

Обвиняемой стороной в данных случаях, естественно, будет арендатор. При отсутствии каких-либо документов о передаче объекта аренды и отсутствии претензий у арендодателя, ему будет проблематично доказать свою невиновность.

Как выбрать аквариум

Для начала стоит продумать, куда поставить такой элемент интерьера. Конечно, можно выбрать миниатюрный резервуар, а для него достаточно и маленького столика. Но чаще всего для просторного зала он представляет собой довольно большую емкость, которая позволит воплотить разные дизайнерские идеи. Соответственно, аквариум в гостиной должен стоять на «своем» месте. Тогда интерьер будет стильным и индивидуальным, уютным, гармоничным и позитивным.

Если вы ранее не интересовались рыбками, стоит обратиться к специалистам, чтобы подобрать лучшее соседство, подходящие водоросли, оборудование и декор — даже жильцы аквариума любят красивое окружение. Кроме того, они играют в «затонувших» кораблях и руинах, прячутся от любопытных взглядов.

Важно: рыбок и их количество стоит подбирать исходя из размеров резервуара. Проконсультируйтесь по поводу соседства разных видов. При желании создать стильный интерьер обратите внимание на расцветки питомцев – если выбрать крупных особей, можно подобрать их в гармоничной к оформлению палитре.

Аквариум в интерьере гостиной может быть эксклюзивным решением, если выбрать нестандартную форму и тем более не самое обычное место.

Важно: рыбок и их количество стоит подбирать исходя из размеров резервуара. Проконсультируйтесь по поводу соседства разных видов. При желании создать стильный интерьер обратите внимание на расцветки питомцев – если выбрать крупных особей, можно подобрать их в гармоничной к оформлению палитре.

Встроенные в мебель

Фирмы-производители готовы предложить множество вариантов встроенных в мебель аквариумов: диваны, двуспальные кровати, тумбы и даже сантехника, разнообразие удивляет. При этом мебель не теряет своей функциональности, что отражается на цене. На сегодняшний день, это недешевое удовольствие.


Такие аквариумы очень сложные в монтаже

Богатый ассортимент

Сегодня мало кого интересуют модели, которые можно переносить с места на место. Тот, кто серьёзно увлекается подводным миром, предпочитает покупать большие резервуары. Производители радуют их и предлагают богатый ассортимент разных конструкций. Есть в нем угловые модели. Они идеально подходят для небольших помещений. Г-образный резервуар способен уместиться на тумбочке в прихожей, на столике в гостиной. Если нужно идеально вписать аквариум в интерьере кухни, угловая модель подойдёт лучше всего. Подберите чашу с выпуклыми стёклами, искусственный водоём будет казаться более объёмным. При этом он не займёт много места на рабочей столешнице.

Встраиваемые модели. Они имеют большую весовую нагрузку, поэтому основание у них всегда ровное и широкое. Для такого резервуара место определяется заранее, ещё на этапе планировки жилого пространства. Его можно ставить только на прочное кирпичное основание. Или на гипсокартонную конструкцию, основание которой сформировано из сварного стального каркаса. Эффектным получается дизайн гостиной с аквариумом, когда его чаша встраивается в межкомнатную стену. Задняя её часть может быть закрытой. Но если открыть её, получится одним искусственным водоёмом украсить сразу две комнаты. Когда выбирается такой вариант установки, важно заранее предусмотреть расположение оборудования и всех необходимых коммуникаций, нужных для обслуживания ёмкости с водой.

Модели-перегородки. Изготавливаются всегда на заказ. Используются для зонирования пространства, создания отдельного жилого пространства. Такая установка может работать как один большой ночник. Её выбор становится оправданным тогда, когда нужно отделить гостиную от спальни или от кухни без сооружения капитальной стены.

Читайте также:  Срок написания объяснительной записки трудовой кодекс


Мысль дизайнеров иногда летит вперёд воображения. Стараясь удивить своих заказчиков, некоторые из них придумывают интерьеры, в которых можно увидеть аквариум, встроенный в рабочую столешницу кухни или выступающий в роли кухонного фартука. Встречаются изделия круглой, квадратной формы, формы сложного угольника. Даже стандартный угловой аквариум в интерьере, в который встроена сложная подсветка или вложены необычные элементы декора, смотрится более эффектно и необычно.

Самые простые в уходе

Если вы не сможете уделять внимание уходу за аквариумом, можно выбрать один из двух вариантов: нанять профессиональную сервисную компанию или выбрать аквариум до 600 л, простой формы, с пресной водой и неприхотливыми рыбами средних размеров. Кстати, вместо рыб можно наполнить аквариум крабами, это входит в моду. Но если вы желаете чего-нибудь более оригинального, обратите внимание на следующие варианты.

Аквариумы с растениями, но без рыб

В этом варианте шире возможности по разнообразной подсветке, а одна из оригинальных деталей – локальное “бурление” и более интенсивное движение воды на определенных участках. Обеспечивается это специальной системой подогрева отдельных частей аквариума.

Герметично запаянные сосуды с водой и помещенными вовнутрь водорослями и, например, гавайскими креветками. Сосуды обмениваются друг с другом кислородом и углекислым газом, поэтому вам остается только любоваться эффектным пейзажем, аквариум не требует ухода. Срок жизни аквасистемы примерно 10-12 лет. Поставляют их, как правило, в цилиндрах, шарах или бутылях.

Сухой аквариум в интерьере

Декоративная композиция в стеклянном сосуде с песком, галькой, кораллами, морскими звездами, ракушками, искусственными растениями. Сухие аквариумы неприхотливы в обслуживании и имеют меньший вес.

Герметично запаянные сосуды с водой и помещенными вовнутрь водорослями и, например, гавайскими креветками. Сосуды обмениваются друг с другом кислородом и углекислым газом, поэтому вам остается только любоваться эффектным пейзажем, аквариум не требует ухода. Срок жизни аквасистемы примерно 10-12 лет. Поставляют их, как правило, в цилиндрах, шарах или бутылях.

Встраиваемые в напольное покрытие резервуары

Встроенный аквариум используют для комплектации пола. Но на реализацию такого варианта требуется больше средств.

Напольные резервуары занимают около 30–35 см от высоты комнаты. Поэтому такие емкости не устанавливают в жилых строениях. Ими украшают рестораны или дорогостоящие клубы.

Установка напольной емкости с рыбками в квартирах не выполняется.


Встроенный в мебель резервуар не является новой разработкой. Подобные конструкции встречаются повсеместно. Их устанавливают в жилых помещениях, офисах, отелях.

Виды встроенных резервуаров

Вмонтированные в стену резервуары делятся на три разновидности, каждая из которых обладает индивидуальными особенностями:

  • Установленный в нише – следует сразу сказать, что устанавливать резервуар можно только ту в стенку, которая не является несущей. В противном случае владелец получит денежный штраф от соответствующих служб, поэтому соорудить стену-аквариум в панельном доме не получится. Кроме этого, после встраивания резервуара рыбок следует выбирать тех, кто сможет существовать в узком и длинном пространстве. Отличительной особенностью разновидности считается закрытая декоративной пленкой задняя часть водоема. Вместимость установленных в нишу резервуаром может достигать 1000 л, но для обслуживания емкостей с такой вместимостью придется вызывать специалистов.
  • Встроенный в перегородку – аквариум в стене между комнатами именуют сквозным, поскольку емкость просвечивает с двух сторон. Этот тип имеет некоторые изъяны: потребуется беспрестанная фильтрация, и частая смена жидкости, иначе водоем приобретет неухоженный вид. Кроме этого, в емкость заселяют только энергичных и общительных рыбок, которым не требуется укромное место.
  • Вмонтированный в декоративную перегородку – разновидность представляет собой разделитель пространства в виде резервуара с рыбами. Аквариумы в виде перегородок не урезают помещение, а создают визуальное расширение комнаты. Перед установкой следует предусмотреть наличие пространства над резервуаром, равное половине объема емкости для ухода.


Обладая достаточным опытом, умелыми руками и познаниями в строительстве, можно установить встроенный в стену аквариум самостоятельно. Следует сразу сказать, что людям, не обладающим вышеперечисленными качествами, лучше не испытывать удачу, и пригласить профессионалов для проектирования и монтажа водоема. Перед тем как принять решение, необходимо правильно выбрать место для емкости – вряд ли работающий на полную мощность компрессор и фильтр будут уместны в спальной комнате.

Колонна

Это один из самых дорогих видов оборудования. При желании можно организовать аквариум от пола комнаты до ее потолка. Модель, вмонтированные в готовую колону, смотрятся менее эффективно. Но за ними гораздо проще организовать должный уход.

Читайте также:  Льготы матерям-одиночкам в детских садах в 2020 году

В виде колонны — вписывается в любой интерьер

Оборудование должно иметь большой размер, чтобы использовать его в качестве данной мебели. Верхняя крышка должна изготавливаться из прочного стекла, которое не боится нагрузок. Модель оснащается прозрачными стенками, через которые будут хорошо просматривать все рыбки, проживающие в ней. Большой плюс модели – это выполнение декоративной и практичной функции в интерьере. Если не хочется утруждать себя процессом по уходу за живыми рыбками, можно выбрать сухой вариант аквариума, в котором никто не проживает.

Что такое аквариум и зачем он нужен в доме

Сначала стоит упомянуть о значении самого слова, которое заимствовано из латыни. «Аква» – вода: это известно многим. А вот «риум» – слово практически не встречающееся в обиходе. Под ним подразумевается замкнутое пространство, созданное искусственно. Т. е. аквариум можно расшифровать, как «искусственная конструкция с водой».

Какие функции может выполнять описываемый элемент? Аквариум в интерьере гостиной может служить отличным местом для расслабления, отдыха. Если говорить о дизайне, то эта конструкция может быть использована в качестве акцентирующего элемента, зачастую необычной формы. Еще одна возможная функция – зонирование пространства. Как можно установить аквариум в гостиной? Об этом – ниже.

А если внутри аквариума поместить яркие растения (например, красного оттенка), то этот объект одновременно может стать и акцентирующим элементом в плане дизайна. При этом своеобразная перегородка в ряде случаев становится границей между отдельными помещениями: например, гостиной и столовой, т. е. играет важную роль в зонировании жилища.

Аквариум в интерьере детской комнаты

Для комнаты ребенка лучше подобрать более безопасную акриловую емкость. Самым распространенным является напольное изделие, которое можно установить на пол или на специальную подставку, а также настольная модель компактного размера.

Идеальным дизайнерским ходом станет выбор сюжетного аквариума с тематическим оформлением, соответствующим любимому мультфильму, книге или игре ребенка. Достаточно популярная детская тема – затопленный корабль с сокровищами.

На фото аквариум, расположенный возле дивана в интерьере зала.

Уют водного мира в спальне

Любители покоя, уюта и волшебного подводного ландшафта устанавливают аквариум в спальне. Она обычно не перегружено декором и мебелью, поэтому прозрачная емкость с экзотическими разноцветными растениями, камнями будет яркой деталью.

В спальне аквариум отлично подходит для украшения стены над изголовьем кровати. Он может быть небольшим и элегантным

Или огромным, занимающим большую часть стены

Плюсы размещения аквариума в спальне:

  1. Голубые и зеленоватые тона благотворно воздействуют на нервную систему, помогают расслабиться, снять напряжение.
  2. Открытая поверхность воды будет оказывать увлажняющий эффект, что особенно актуально в домах с центральным отоплением.
  3. Современное бесшумное оборудование не нарушит спокойный сон.
  4. Светодиодная подсветка послужит оригинальным ночником.
  5. Для аквариума достаточно тумбы или консольного столика.

Если мельтешение рыбок будет раздражать, можно выбрать вариант в стиле ваби-куса, при котором растения растут под водой и над ней. Так как рыбки отсутствуют, то частой чистки не потребуется, не будет и характерного запаха.


Если мельтешение рыбок будет раздражать, можно выбрать вариант в стиле ваби-куса, при котором растения растут под водой и над ней. Так как рыбки отсутствуют, то частой чистки не потребуется, не будет и характерного запаха.

Встроенные аквариумы

Встроенные аквариумы, как самые распространенные в современном интерьере, требуют отдельного обсуждения. Монтируют конструкцию в стену, мебель, зональную перегородку или специально возведенную опору. Встроенный в стену аквариум выглядит крайне эффектно, напоминает живую картину, и ничем не отличается по комплектации от любого другого аквариума. Но такой аквариум – самый дорогой вариант, поскольку монтаж и последующее обслуживание связаны с определенными сложностями:

  • Даже небольшой аквариум на 100 л имеет огромный вес, гипсокартонная перегородка такую массу не удержит, да и не всякая стена справится. Чаще всего, для реализации этой идеи требуется дополнительное укрепление стены.
  • Уход за аквариумом усложняется, регулярная очистка стекол, грунта, воды требует сноровки и опыта. Как правило, занимается этим нанятый специалист.
  • Обустройство морского или речного дна – популярная тематика. Кораллы, рифы, водоросли и другие акценты помогут создать в доме реалистичный кусочек моря. Для речной темы используются зеленые тона, а для морской – голубые.
  • «Рисование» пейзажа («акваскейп») набирает популярность. Изображают горы, деревья, старинные улочки известных городов.
  • Скульптурные или архитектурные строения, античный мир.
  • Сухой аквариум. В конкретном понимании этого слова – это и не аквариум вовсе, потому что в нем не плавают рыбы и отсутствует вода. Декоративная композиция состоит из раковин, кораллов, камней. Плюсы такого оформления – аквариум не требует обслуживания.
Читайте также:  Как используют льготную транспортную карту в Липецке

Прихожая

Входная группа с интересной идеей: деревянный элемент плавно переходит на шкаф прихожей, что визуально расширяет пространство.

Рядом располагается широкое зеркало в пол, а подвесной светильник с тумбой завершают композицию.

Удобная гардеробная разместилась прямо за шкафом в прихожей.

Дизайнеры объединили кухню и гостиную, а в прихожей сделали гардеробную. Смотрите, как хорошо все получилось.

Основные требования к расположению

Встроенные аквариумы являются конструкциями с определенными особенностями. Чтобы установить аквариум в стене, придется учесть целый ряд моментов.

  • Подобному резервуару нужна очень прочная основа. Только такая осилит нагрузку.
  • Перед тем как установить осветительное оборудование, требуется провести нехитрые расчеты. Аквариумы размещают на удалении от окна, потому естественного освещения они лишены. Но без света представители флоры и фауны в домашнем водоеме не выживут.
  • Нельзя располагать встраиваемый аквариум рядом с нагревательными приборами, при температурных колебаниях многие виды рыб могут погибнуть.

Обычно работа над созданием встроенного аквариума начинается с плана. Вы сами можете схематично нарисовать свой интерьер и обозначить, где в нем найдется место аквариуму. Потом проанализируйте, что из задуманного можно сделать самостоятельно, а что требует умелых рук специалистов. Проще установить в стену квадратный или прямоугольный резервуар.

Боковые части аквариума могут как выходить за плоскость стены, так и сливаться с ней.

Аквариум обычно встраивают так, чтобы виден он был из любой точки комнаты. Стена под него должна быть свободной, без перегруженности деталями. Резервуары в центре стены смотрятся наиболее выгодно, как картины.

Если квартира оформлена как студия, то аквариум можно расположить в перегородке, не имеющей двери, выполняющей функцию зонатора. Это здорово декорирует ее и превращает квартиру из скромной студии в очень стильное пространство.

  • Он помогает визуально увеличить пространство. Игра воды и света создает нужный для небольших помещений эффект. Если комната находится на солнечной стороне, эффект усилится.
  • Маскирует дефекты комнаты. И это тоже доказано – если в стену встроен красивый аквариум, за некоторые неровности и прочие погрешности в отделке взгляд уже не «цепляется».
  • Снимает стресс. И об этом можно говорить снова, ведь помимо психологического настроя, созерцание домашнего подводного царства позволяет даже нормализовать показатели артериального давления. Гипотензивным средством аквариум назвать на полном серьезе нельзя, но вот то, что он действительно часто становится приобретением гипертоников – факт. Это хороший домашний релаксант.
  • Служит домашним живым уголком. Если в доме растут дети, аквариум для них – живая природная азбука. Внимательные родители научат малышей бережно относиться к «домику для рыбок», сформируют понятия о заботе и уважении ко всему живому.
  • Существенно преображает интерьер. Если денег на полноценный ремонт нет, то придется потратить их на что-то одно, что способно существенно изменить образ помещения. И аквариум в стене здорово с этим справляется – он хорошо смотрится в комнатах, не «задавленных» декором, помогает необжитым пространствам выглядеть более живыми, обращает на себя внимание.

Установка аквариума

Прежде чем начать установку, тщательно продумайте все детали. Обычно аквариум встраивают таким образом, чтобы его было максимально видно из любого угла комнаты. Проследите за тем, чтобы стена под аквариум была свободной, не перегруженной деталями. Лучше всего смотрятся настенные аквариумы в центре стены, как картины.

В квартире, оформленной под студию, можно найти резервуару и более интересное место – в частичной перегородке без двери. Благодаря встроенному аквариуму перегородка будет выглядеть оригинально, а сама квартира наполнится некой таинственностью, сказочностью. В этом случае настенный аквариум лучше вмонтировать не в центре, а с краю, прямо в торцовую часть, используя крепления. Такое расположение придаст помещению единство стиля, и одновременно будет прослеживаться четкая линия зонирования.


Прежде чем начать установку, тщательно продумайте все детали. Обычно аквариум встраивают таким образом, чтобы его было максимально видно из любого угла комнаты. Проследите за тем, чтобы стена под аквариум была свободной, не перегруженной деталями. Лучше всего смотрятся настенные аквариумы в центре стены, как картины.

Добавить комментарий