Как получить акт передачи квартиры в доме-новостройке

При каких недочетах нельзя подписывать акты?

При осмотре квартиры перед подписанием акта приемки важно понимать, недочеты обязательно будут. Просто одни компании делают маленькие просчеты, а кто-то «грубит».

Права дольщиков на получение качественного жилья охраняются тремя законами:

  1. ФЗ №214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
  2. Закон «О защите прав потребителей» от 07.12.1992 г. № 2300-1.
  3. Гражданский кодекс РФ.

При обнаружении изъянов в новостройке у сторон два пути:

  1. Застройщик устраняет все сам в соответствии с перечнем выявленных дольщиком недостатков.
  2. Застройщик оплачивает дольщику стоимость устранения недостатков.

Для фиксации обнаруженных недочетов составляется дефектный акт. Документ составляют в двух экземплярах, по одному для дольщика и застройщика.

Условно все недочеты можно разбить на две группы:

  1. Существенные.
  2. Несущественные.

Под существенными понимают такие изъяны, которые делают невозможным проживание в квартире: отсутствие канализации, дыра в стене или полу, сломанная входная дверь и т.д. При наличии хотя бы одного существенного недочета никогда нельзя подписывать акт приемки. Все они должны быть внесены в дефектный акт. Только после их устранения строительной компанией можно подписывать акт и ставить в нем фактическую дату проставления подписи.

Несущественными считаются недочеты, не мешающие жить в данной квартире. Это могут быть механические дефекты стен и полов, сломанный доводчик на двери, царапина на стекле и т.д. При таких дефектах можно составить дефектный акт и подписать акт приемки.

Неподписание дольщиком акта приемки при отсутствии существенных недочетов дает право застройщику через 2 месяца самому подписать акт. По закону он имеет право передать квартиру без согласия дольщика, если сможет доказать его уклонение от подписания акта. Дополнительно застройщику придется доказать, что выявленные недочеты являются несущественными, а сделать это можно только путем заказа и оплаты проведения независимой экспертизы.

Бывает, что дольщик принял квартиру, а по истечении какого-то времени все-таки обнаружил в ней существенный недочет. Это не критично, поскольку, согласно все тому же ФЗ №214 на жилые дома распространяется гарантия 5 лет, а на все внутренние инженерные коммуникации – 3 года. В течение этого срока дольщики вправе обращаться к застройщику с требованием устранить выявленные недочеты.

Важно понимать: в законе нет четкого разделения или перечисления дефектов на существенные и несущественные. При отказе дольщика подписать акт приемки необходимо обязательно написать в дефектном акте, что отказ принять данную квартиру связан именно с тем, что он считает обнаруженный дефект – существенным.


Помните: вы заплатили за качественное жилье и закон защищает ваши имущественные права в полной мере. Отказ застройщика идти на компромисс или вовсе общаться с дольщиками, это грубейшее нарушение законодательства, поэтому выигрыш спора в суде – только вопрос времени. Застройщики это тоже знают и понимают. Опасаетесь давления и угроз – отправляйтесь на встречу с адвокатом. Это поможет ответить аргументировано на любые встречные аргументы и отстоять собственные права.

Какие товары можно передавать на ответственное хранение

Поскольку прием товарно-материальных ценностей на хранение под ответственность относится к профессиональной предпринимательской деятельности, не регламентированной строго законом, перечень товаров всегда определяется индивидуально. Обычно к хранению принимаются любые изделия, оборудование, техника, транспорт и т.п., то есть все, кроме скоропортящихся продуктов питания.

Если товару будет причинена какая-либо порча, он будет частично или полностью утрачен, на основе этого акта в дальнейшем можно будет подать иск в суд о взыскании нанесенного ущерба.

Акт приема-передачи вещей на хранение (приложение к договору хранения между физическими лицами)

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 1,4 кб

приема-передачи вещей на хранение

Что входит в понятие «ответственное хранение»

Как такового термина «ответственное хранение» в законе не существует. С правовой точки зрения это называется «складское хранение». Хотя принципиальной разницы здесь нет. Оба понятие свидетельствуют о том, что одна компания на какое-то определенное время передала свое имущество другой компании. Как правило, это различные материальные ценности. Естественно, принимающая сторона при этом полностью несет материальную ответственность за полученное имущество.

Как правило, принимающая сторона получает и определенную плату. Для хранения обычно используются склады, гаражи, ангары и другие помещения. Нередко многие задаются вопросом, какое имущество разрешено передавать на хранение? Нужно знать, передача ТМЦ на хранение рассматривается законодательством, как профессиональная деятельность. Это означает, никаких строгих ограничений здесь не существует. Естественно, что именно передавать и получать на хранение определяют сами участники сделки. Это может быть оборудование, транспорт, техника и любые другие материальные ценности, которые способны долго храниться.

(Видео: “Ответственное хранение в 1С:ERP”)


Акт представляет собой документ, в котором описываются все подробности проведенной сделки. Конечно, составляться он может между частными лицами. Однако достаточно часто к его оформлению прибегают именно организации. Для подтверждения того факта, что принимающая сторона возлагает на себя ответственность за имущество, оформляется этот документ. Чтобы составить акт передачи на ответственное хранение, используется форма мх-1. Правильно заполненным будет считаться документ, в котором проставлены подписи представителей обеих сторон. Также здесь должна быть подробная информация о передаваемом имуществе.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫДАЧИ ТОВАРОВ

4.1. Прием товара Хранителем от Клиента и выдача товаров Хранителем Клиенту (третьим лицам) осуществляются уполномоченным сотрудником Хранителя.

4.2. При приеме товаров на ответственное хранение составляется акт приема-передачи товаров хранение в 2 экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

4.3. Выдача Хранителем товаров третьему лицу или представителю Клиента осуществляется при предъявлении распорядительного документа (счет-фактуры, доверенности), выданного Клиентом.

4.2. При приеме товаров на ответственное хранение составляется акт приема-передачи товаров хранение в 2 экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

Область применения документа

Основываясь на Указаниях, регламентирующих использование различных форм для первичного учета, выделяют две сферы применения бланка МХ-1:

  1. принятие ТМЦ на хранение профессионалами;
  2. бытовое хранение.
Читайте также:  Телефон горячей линии Пенсионного Фонда г. Казань

Чаще всего профессиональными хранителями выступают кредитные организации, складские компании, гостиницы и ломбарды.

В этом случае осуществляется заключение договора хранения на заранее оговоренный период времени либо до востребования. При бытовом хранении подобные услуги предлагаются на безвозмездной основе.

Скачать образец 2020».


Тем, кто использует в своей деятельности акт приема-передачи ценностей на хранение, следует иметь в виду, что эта форма является рекомендуемой. Поэтому с целью более удобного внесения в нее информации, а также дальнейшего ее использования, можно трансформировать бланк. С этой целью в форму можно вносить следующие изменения:

Юридические тонкости

Документ составляется минимум в двух экземплярах для каждой стороны в момент передачи товарно-материальных ценностей. Подписывать его могут только уполномоченные лица. В случае, если покупатель — юридическое лицо, то полномочия представителя — физического лица подтверждаются доверенностью.

Следует обратить внимание, что обязательство по передаче материальных ценностей с оформлением акта обязательно отражается в договоре. Саму форму желательно сделать как приложение к договору. В этом случае простой образец акта приема-передачи товара имеет такую же юридическую силу, как и сам договор. При наличии такого образца можно заблаговременно ознакомиться с основными графами, которые в обязательном порядке подлежат заполнению.

Наличие такого документа, как акт передачи материальных ценностей, оказывается очень важным для урегулирования спорных вопросов в суде. В нем указываются факт приемки-передачи активов надлежащего качества и соблюдение всей процедуры передачи и приема товаров. Доказательством отсутствия нарушений в процессе приема товаров являются следующие факты, отраженные в документе:

  • материальные ценности были осмотрены и приняты в присутствии уполномоченного представителя поставщика;
  • отсутствует расхождение по качеству и количеству;
  • доставка была осуществлена в установленные сроки и без нарушений условий поставки;
  • претензий к контрагенту (поставщику, покупателю, экспедитору, посреднику) не имеется.
  • материальные ценности были осмотрены и приняты в присутствии уполномоченного представителя поставщика;
  • отсутствует расхождение по качеству и количеству;
  • доставка была осуществлена в установленные сроки и без нарушений условий поставки;
  • претензий к контрагенту (поставщику, покупателю, экспедитору, посреднику) не имеется.

Кому нужен простой образец акта приёма передачи материальных ценностей

Приёмопередаточный акт, который констатирует факт доставки товара с нарушениями, с претензиями по качеству является основанием для оформления претензии поставщику с предложением замены продукции либо денежного возмещения убытков. Возврат забракованного товара поставщику выполняется на основании акта возврата (форма ТОРГ-2) с отображением причины возврата и подробным отображением выявленных недостатков. При потере груза или его повреждении в период транспортировки, компенсация издержек осуществляется на основании соглашения, если такие случаи предусмотрены. Поэтому акт приема-передачи ТМЦ нужен обеим сторонам.

Поскольку приемопередаточный акт является обоюдным документом, его обязаны подписывать представители двух сторон (отправителя и получателя товара). Перед началом процедуры приёмки ТМЦ, требуется проверить, что от каждой стороны присутствуют представители, с наличием соответственных полномочий по визированию приемопередаточного акта.

Подтверждающими документами полномочий могут быть:

  • Наличие доверенности, подписанная руководством учреждения.
  • Приказ о назначении ответственного с полномочиями от имени фирмы
  • Нотариально заверенный документ для физлица, со стороны контракта.

Чтобы документально составить факт приема товара по контракту, необходимо:

  1. Скачать бланк приёмопередаточного акта и отредактировать его, чтобы он соответствовал условиям контракта, а именно удалить ненужные пункты и добавить поля, отображенные в соглашении.
  2. Приёмка ТМЦ в большей части осуществляется в складских посещениях, поэтому отредактированный бланк нужно распечатать в 2 экземплярах для заполнения вручную.
  3. Выполнить мероприятия по внешнему осмотру, подсчету, перевешиванию, сверке пунктов и пр., в зависимости от типа товара и условий приёмопередаточной процедуры.
  4. Выявить дефекты вместе с представителем продавца и записать замечания в акт.
  5. Оформить претензию, при наличии таковой, а при отсутствии замечаний письменно подтвердить, что претензий нет.
  6. Сверить содержание акта с представителем поставщика, проверить правильность всех сведений.
  7. Скрепить документ подписями сторон и печатями.

Некорректности, исправления и ошибки в приемопередаточных документах не разрешаются. Если в актах выявлены исправления, их необходимо переписать до подписания документов.

Это бланк первичного учета, заполняемый представителями собственника поклажи и хранителя, как учреждения, так и самостоятельного бизнесмена, на основании контракта на хранение продукции. Шаблон приемопередаточного акта ТМЦ на хранение МХ-1 регламентирован Постановлением Госкомстата РФ от 9.08.1999 года №66.

Как правильно заполнить

Образец акта передачи на ответственное хранение состоит из трех частей. Первая – шапка, содержит информацию о доверителе и доверенном. Во второй, основной части, прописывается информация об имуществе. В основной части прописывается сам факт передачи имущества. Если на хранение передается несколько предметов, основную часть оформляют в виде таблицы, состоящей из следующих колонок:

  • в первой проставляется порядковый номер;
  • во второй – название и вид упаковки;
  • в третьей – код;
  • в четвертой – характеристики;
  • в пятой – наименование единицы измерения;
  • в шестой – код по ОКЕИ;
  • в седьмой – количество и масса;
  • в восьмой – цена.

На обратной стороне листа прописывается общее количество передаваемых на сбережение предметов и их стоимость.

В конце официальная бумага заверяется подписями сторон соглашения с указанием их должности, Ф.И.О. Копии документа также заверяются подписями ответственных сотрудников.

Информация о бланке вносится в учетный журнал документации. Печати проставляются по желанию обеих сторон. Если акт составляется между физическими лицами, лучше обратиться за помощью к юристу. Специалист поможет правильно составить договор и оговорит все особенности сотрудничества между сторонами соглашения.

  • в первой проставляется порядковый номер;
  • во второй – название и вид упаковки;
  • в третьей – код;
  • в четвертой – характеристики;
  • в пятой – наименование единицы измерения;
  • в шестой – код по ОКЕИ;
  • в седьмой – количество и масса;
  • в восьмой – цена.

Для чего составляется

АПП – документ двустороннего типа, содержащий описание передаваемых и принимаемых материальных ценностей, а также их стоимость.

АПП всегда составляют в двух экземплярах (по одному для обеих сторон), каждый из которых является оригиналом с необходимыми реквизитами и данными.

Кто должен подписывать

При передаче товара документ подписывают обе стороны. В зависимости от их статуса акт дополняют соответствующими данными.

Читайте также:  Бинбанк бонус личный кабинет
Статус лицаДополнительные реквизиты
ФизическоеФИО, паспортные данные, адрес.
ЮридическоеПолное или сокращённое наименование, адрес, печать.

Подпись на акте ставят по факту получения товара в тот же рабочий день.

По закону № 44-ФЗ приемка товара и его проверка на соответствие требованиям осуществляется заказчиком. Но он имеет право на привлечение комиссии из 5 и более человек. В этом случае все они также должны подписать акт.

Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства ими предусмотренные, которые могли быть принятыми или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора. 6.3. Настоящий договор составлен на трёх страницах в четырёх экземплярах, подписан сторонами, все экземпляры передаются в Управление Федеральной регистрационной службы по области.

Акт приема-передачи по договору дарения в 2020 с точки зрения законодателя

Сразу отметим, что гражданско-правовое законодательство Российской Федерации — не обязывает оформлять акт приёма-передачи при заключении сделки дарения. В прочем, это же им не запрещается. При этом, в некоторых случаях составление такого документа, значительно упрощает правоотношения между сторонами дарственной. А потому, стоит как можно внимательнее изучить правила и особенности его оформления.

Нет времени вникать в юридические нюансы? Спросить юриста – быстрее, чем читать! Получите БЕСПЛАТНУЮ онлайн консультацию от лучших специалистов в сфере Права – прямо сейчас !

Основным моментом при составлении акта данного вида (вне зависимости от типа имущества, передаваемого в дар) – выступает указание в документе факта отсутствия каких-либо (взаимных, либо односторонних) претензий между дарителем и одаряемым. Кроме того, аналогично другим подобным бумагам – в акте следует как можно подробнее описать свойства и характеристики предмета дарения, которые выделяли бы его из числа таких же объектов.

Итак, в содержании акта передачи-приёма сторонами сделки отражается факт передачи предмета дарения. Сам же акт, после подписания – является неотъемлемой частью самой дарственной и считается законным приложением к основному договору дарения.

Составление такого акта будет выступать гарантом для дарителя и снизит шансы появления конфликтов и споров в отношении переданного им подарка в том случае, если данный предмет дарения имеет определённые недостатки. А всё потому, что в содержании документа будет содержаться письменное подтверждение того, что одаряемый готов принять имущество в его нынешнем состоянии.

Проще говоря, даже в случае возникновения споров из-за низкого качества подаренного объекта (естественно, все особенности и недостатки передаваемого имущества должны быть отражены в содержании акта) – договор дарения невозможно будет оспорить в судебном порядка!

Пример юристов сайта «Юридическая скорая помощь»

Гражданка О. подарила своей племяннице легковой автомобиль. При этом, вместе с дарственной сторонами был оформлен акт приёма-передачи, согласно содержанию которого в даримой машине, на момент её передачи, наблюдались проблемы с двигателем. Спустя две недели племянница подала исковое заявление в суд, желая расторгнуть дарственную, аргументируя это тем, что при заключении сделки – она не обладала необходимыми техническими знаниями для того, чтобы оценить неисправность в полной мере. Суд отказал племяннице в иске, указав на то, что, подписав акт приёма-передачи – она не только согласилась принять подарок, но и подтвердила свою осведомлённость об имеющихся недостатках авто.

Стоит отметить, что в большинстве случаев, даже если недостатки не были перечислены в подписанном сторонами дарения акте – суд примет сторону дарителя, так как в сложившейся ситуации очень сложно доказать, что на момент подписания акта, такие недостатки вообще существовали. Ведь, судя по подписанному одаряемому документу – их не было.

Акт приёма-передачи должен быть составлен в нескольких экземплярах (как минимум в двух – по одному для каждой стороны сделки).

Как мы уже упоминали, специально установленного образца акта приёма-передачи недвижимости – нет. Однако, хотя законодатель оставил за сторонами право составлять данный документ в произвольной форме – документ обязательно должен содержать нижеприведённую информацию:

Как оформить акт передачи недвижимости по договору купли-продажи? Порядок вручения и приема имущества

С целью организации наиболее эффективного взаимодействия лиц-участников гражданско-правовых отношений, на законодательном уровне был утвержден стандартный порядок оформления сделок, а также определен ряд общих требований, при соблюдении которых заключенную сделку можно будет позиционировать как составленную юридически грамотно.

Ко всему прочему, множество форм документов унифицировано государством, для прочих же выдвигается ряд требований касательно содержания, которые обязательно следует соблюдать.

Какое значение имеют передаточные акты

Такой документ, как акт приема-передачи, может составляться в отношении абсолютно любого имущества, при переходе прав владения им от одной к другой стороне.

То есть документированию подлежит именно факт изменения собственника, что крайне важно в любых гражданских правоотношениях.

Акт может быть и отдельным, самостоятельным документом. В данном случае, он оформляется в виде отдельного приложения к основному договору.

В качестве первостепенных задач акта, можно указать:

  • Определение точного момента замены собственника и фактического перехода прав на имущество к последнему;
  • Установление текущего состояния передаваемого одной и принимаемого другой стороной имущества;
  • Полноту передаваемого имущества, поскольку акт часто может подразумевать необходимость обозначения передаваемых объектов описью;
  • Отображение согласия стороны, принимающей имущество, с данными, отображенными в акте, что подтверждается подписью в нем.

После совершения таких действий, сторона, принявшая таким образом имущество, больше не имеет права высказывания недовольства касательно качества принятого имущества и его содержания, если такие сведения обозначались при составлении документа.

Из этого следует сделать вывод, что значение такого документа, как акт приема-передачи, заключается в неоспоримости.

Таким образом, если речь заходит о действительно дорогостоящих объектах, необходимо с самого начала уделить особое внимание грамотному оформлению такой сделки, и особый акцент нужно сделать на оформлении акта приема-передачи, как неотъемлемой части основного договора.

Читайте также:  Рассмотрение дела судом апелляционной инстанции

Какие правила необходимо соблюдать при оформлении акта приема-передачи недвижимости

Акт составляется в свободном изложении, но при этом следует соблюдать определенную схему построения документа, чтобы обеспечить правильность его оформления и изначально исключить допущение ошибок:

  • дата, когда был составлен документ, а также название того населенного пункта, в пределах которого происходило его подписание;
  • наименование документа. Тут же предусматривается и ссылка на основное соглашение, к приложениям которого относится составляемый акт с отображением его полных реквизитов;
  • затем описывается процедура передачи имущества от одного участника сделки другому. Здесь же приводятся подробности, по какой именно сделке оформляется соглашение и прочее;
  • далее следуют характеристики предмета, с помощью которых его можно предельно точно идентифицировать (сведения из документации по объекту);
  • в каком именно состоянии находится имущество, важно обозначить, чтобы в дальнейшем не возникало каких-либо жалоб от нового собственника, а также когда отношения являются арендными, для того, чтобы у владельца имелась возможность в последующем предъявить претензии по факту имущественной порчи;
  • опись имущества, которое передается совместно с объектом недвижимости. Этот момент также следует зафиксировать, в особенности, это важно при аренде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт может быть и отдельным, самостоятельным документом. В данном случае, он оформляется в виде отдельного приложения к основному договору.

Обязательно ли нужен, назначение документа, хранение

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации сделка по продаже автотранспортного средства подтверждается договором купли-продажи автомобиля, который должен быть составлен в письменной форме и заверен сторонами соглашения.

Если продавцом и покупателем являются физические лица, то на договоре должны быть личная подпись и ее расшифровка. Если одной из сторон соглашения является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то помимо подписи документ должен быть заверен печатью организации (ИП).

Договор купли-продажи подтверждает факт заключения соглашения между продавцом и покупателем, то есть устанавливает, что:

    продавец транспортного средства обязуется передать автомобиль покупателю в определенной комплектации покупатель обязуется уплатить указанную стоимость автомобиля установленным способом

Чтобы подтвердить факт передачи транспортного средства и получения соответствующей денежной суммы составляется дополнительный документ – акт приема-передачи движимого имущества.

Документом дополнительно подтверждаются следующие обстоятельства:

    автомобиль перед получением осмотрен покупателем покупатель не имеет претензий к качеству и техническим параметром автотранспорта вместе с автомобилем переданы документы: ПТС, сервисная книжка при наличии, диагностическая карта, полис ОСАГО и так далее денежные средства продавцом получены в полном объеме и продавец так же не имеет претензий к покупателю

С точки зрения бухгалтерского учета акт является первичным документом, на основании которого производится снятие или постановка транспортного средства на баланс предприятия, что позволяет правильно рассчитать прибыль компании для определения налога на прибыль, НДФЛ, амортизации и так далее.

С юридической точки зрения акт приема-передачи – это единственный документ, которым подтверждается фактическое заключение сделки купли-продажи, то есть передача автомобиля и денежных средств соответственно. Именно на основании акта судом может быть принято решение в пользу одной из сторон сделки при наличии каких-либо разногласий.

В соответствии с действующим законодательством факт приема-передачи автомобиля и денежных средств можно отразить непосредственно в договоре купли-продажи.

Договор купли-продажи подтверждает факт заключения соглашения между продавцом и покупателем, то есть устанавливает, что:

Образец акта, наглядный пример

Рассмотрим пример заполнения пунктов передаточного акта нежилого помещения. Данный шаблон используют при передаче арендатору. При возврате, после прекращения договора аренды используют аналогичную форму, скачать которую можно скачать ниже. Бланк условно разделен на несколько составляющих:

  1. Этот образец приема-передачи помещения является приложением к договору, номер которого, прописываются в правом верхнем углу. Обязательно указывается наименование, город и дата составления.
  2. Далее заполняется информация о представителях сторон. Для юридических лиц это будет наименование организации, а для физических лиц указываем фамилию имя и отчество. Далее ФИО учредителя или его доверенное лицо и документ-основание, подтверждающий полномочия (устав, свидетельство или паспорт гражданина РФ).
  3. Далее прописываются общие сведения о договоре и о недвижимом имуществе: наименование, площадь, место расположения и кадастровый номер.
  4. Основным пунктом приложения, является состояние арендуемого нежилого помещения на момент передачи.
  5. Дается оценка (хорошая или удовлетворительная) основным несущим конструкциям помещения: стен, пола, потолка, окон. При обнаружении изъянов, их описывают в акте приема. При необходимости, решается вопрос об устранении обнаруженных дефектов, если это возможно. Указывается, требуется ли полный или косметический ремонт.
  6. Следует перечислить имущества нежилого помещения, куда входит мебель, оборудование. Для разной недвижимости будет разное содержание. Например, для офиса: офисные столы стулья и компьютеры; для магазина: холодильное оборудование и стеллажи; для автосервиса: шиномонтажное оборудование и балансировочный стенд; для предприятия: экструзионная линия, кран-балка и т.д. Если здание передается пустым в этой графе ставим прочерк и пишем: «движимое имущество отсутствует».
  7. Также перечисляются инженерные системы: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, сигнализация и т.д.

Количество экземпляров акта приема-передачи и договоров аренды должно соответствовать. Передача прав и обязанностей происходит при подписании документа обеими сторонами. Приложение составляется на отдельных листах, подшивается и хранится вместе с основным договором.

Оформить в бумажном виде и подтвердить передачу объекта, заинтересованы оба участника. Для арендодателя – это гарантия сохранности его имущества, для арендатора – гарантия возврата недвижимости в том виде, в котором он её арендовал, без предъявления претензий от Арендодателя.

Расторгнуть сделку и осуществить возврат арендуемого помещения можно когда истек срок аренды, взаимное согласие участников сделки, при прекращении действия договора в одностороннем порядке из-за нарушений условий и прочее.

Добавить комментарий