Как списать долги по коммунальным платежам в 2020 году

Как списать долги за коммунальные услуги законно?

Оплата услуг ЖКХ входит в обязанность каждого владельца жилого помещения. При отсутствии платежей не только могут применяться санкции, но и будет накапливаться задолженность. Но по закону гражданин имеет право списать долги за коммунальные услуги. Выделяют несколько случаев, когда можно это сделать.

Оплата услуг ЖКХ входит в обязанность каждого владельца жилого помещения. При отсутствии платежей не только могут применяться санкции, но и будет накапливаться задолженность. Но по закону гражданин имеет право списать долги за коммунальные услуги. Выделяют несколько случаев, когда можно это сделать.

Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов

Иногда у граждан возникает вопрос, нужно ли оплачивать пени за коммунальные услуги за период отсутствия по месту жительства. Конечно, жилец фактически не пользуется ресурсами в это время. Но за отопление и общедомовые услуги придется заплатить. А для того, чтобы не начислялась плата за иные ресурсы, следует выполнить несколько условий:

  • время отсутствия превышает 5 суток, не считая дни отъезда и возвращения;
  • наличие заявления о перерасчете. Его нужно подать в обслуживающую организацию до отъезда или же не позднее 30 дней после прибытия. Временной промежуток, за который может быть произведено уменьшение суммы платежа, равен 6 месяцам. Для его продления необходимо написать повторное заявление.

Факт, период и причину отсутствия следует подтвердить документально, например:

  • копией командировочного удостоверения;
  • копией проездных документов;
  • подтверждением временной прописки в другом месте и иными бумагами.
  • копией командировочного удостоверения;
  • копией проездных документов;
  • подтверждением временной прописки в другом месте и иными бумагами.

Как подать заявление о списании долгов?

Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа. То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика.

Копия приказа высылается ответчику почтой, а он в течение 10 дней может его обжаловать.

Допустим, УК взыскала старые долги, но вы считаете, что по ним уже истёк срок давности. В течение 10 дней с момента получения копии приказа надо обратиться в суд, чтобы его отменить.

Достаточно подать заявление, где будет сказано: «Не согласен с вынесенным судебным приказом».

С приказом не согласен. Фото: express-k.kz

После дело будет рассматриваться повторно в обычном исковом производстве с участием обеих сторон процесса. Каждая приведёт свои доводы.

По закону судья не может уведомить стороны о существовании срока исковой давности, поэтому этот вопрос надо держать под личным контролем. Ходатайство о применении сроков исковой давности должник может подать в любой период: во время подготовки слушания, прений или апелляции.

Судебная практика по применению срока исковой давности за долги ЖКХ есть, и есть случаи, когда должник выигрывает. Основная проблема — доказать, что задолженность не была признана.

Судебная практика по применению срока исковой давности за долги ЖКХ есть, и есть случаи, когда должник выигрывает. Основная проблема — доказать, что задолженность не была признана.

Рассмотрение проекта

Данный проект поступил в Госдуму 26 июня 2019 года, там он прошел регистрацию под номером 738681-7. Вслед за этим он поступил в думский комитет по жилищной политике и ЖКХ. В настоящее время нет информации, когда он поступит на обсуждение.

Случится ли в 2020 году списание долгов по коммуналке? В представленном законопроекте есть норма, касающаяся случаев, когда суд уже принял решение. По этой причине при одобрении законопроекта нельзя будет вести речь об амнистии.

Случится ли в 2020 году списание долгов по коммуналке? В представленном законопроекте есть норма, касающаяся случаев, когда суд уже принял решение. По этой причине при одобрении законопроекта нельзя будет вести речь об амнистии.

Штрафы

За каждый день просроченного платежа начисляется штраф (пеня), размер которой равен 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Таким образом долг постоянно растет. Через три месяца ставка увеличивается до установленного для предприятий размера, а именно 1/130 ставки.

Пеня будет начисляться до дня совершения платежа по основному долгу.

Факт получения такого письма является доказательством того, что с потребителем проведена досудебная работа и приняты меры к возврату долга в добровольном порядке.

Как законно списать долги по кредитам, налогам и ЖКХ в 2020 году?

Реструктуризация, рефинансирование – это скорее красивые слова, чем эффективные способы по выходу из долгов. Всё дело в том, что задолженность у многих россиян такова, что списание долгов – единственный реальный шанс начать «с чистого листа»! Но кто согласится прощать долги? Банки и коммунальщики вряд ли пойдут на это!

В Интернете можно встретить массу предложений по списанию долгов по кредитам, налогам и ЖКХ. Что из этого реально работает в 2020 году? Законно ли это? Давайте разберем 6 самых популярных способов выхода из долгов, а Вы уже сами решите, каким из них воспользоваться.

Начнем с двух псевдоспособов, чтобы Вы понимали, как делать не нужно, если Вы хотите списать долги. А далее уже перейдем к законным и работающим способам списания долгов по кредитам, налогам и ЖКХ.


Начнем с двух псевдоспособов, чтобы Вы понимали, как делать не нужно, если Вы хотите списать долги. А далее уже перейдем к законным и работающим способам списания долгов по кредитам, налогам и ЖКХ.

В каких случаях могут списать долги по ЖКХ?

Собственник квартиры по своему желанию не может списать задолженность за услуги ЖКХ, однако существует несколько законных способов того, как это можно сделать. Списание долгов возможно в следующих случаях:

  • в случае смерти владельца квартиры, у которого сформировалась задолженность;
  • при банкротстве лица, на которого оформлена квартира;
  • в случае истечения сроков исковой давности по коммунальным услугам;
  • при признании неплатежеспособности лица.
Читайте также:  Срок действия дисциплинарного взыскания

Собственник квартиры по своему желанию не может списать задолженность за услуги ЖКХ, однако существует несколько законных способов того, как это можно сделать. Списание долгов возможно в следующих случаях:

Как выяснить, есть ли у вас задолженность?

Первый документ, говорящий о наличии задолженности, — это квитанция на оплату, в которой прописана сумма к оплате, с указанием начисленной суммы и суммы задолженности. В каждой квитанции прописывается ваш личный, уникальный лицевой счет, с помощью которого вы сможете узнать интересующую вас информацию, также вы можете уточнить наличие задолженности по адресу помещения и с помощью интернет-сервисов.

  • Рассмотрение дела по существу в гражданском процессе: стадии и порядок
  • Распоряжение руководителя организации: образец 2020 года
  • Расписка о получении денежных средств: как правильно написать, образец 2020 года
  • Просрочка по кредиту: что делать
  • Работодатель потерял трудовую книжку: что делать
  • Протокол согласования договорной цены: образец 2020 года
  • Процесс возврата товара юридическим лицом юридическому лицу
Способ уточненияДействия
По лицевому счетуВойдя в личный кабинет поставщика услуг, заполнив соответствующие поля.

  1. Смерть человека, в чьей собственности находилась жилая площадь;
  2. Ликвидация юридического лица, который являлся собственником помещения;
  3. Банкротство гражданина;
  4. Истечение срока давности по оплате коммунальных услуг со стороны собственника;
  5. Признание должника неплатежеспособным.
  6. Утрата трудоспособности собственника,
  7. По амнистии ЖКХ от Путина Владимира Владимировича.

Как оплатить долг за коммунальные услуги

Если квартира муниципальная то должен быть договор найма заключенный с Департаментом городского хозяйства либо иным отделом Администрации Вашего города. В договоре указан ответственный квартиросъёмщик, который и обязан оплачивать задолженность за коммунальные услуги.

Управляющей организации необходимо лишь получить соответствующее решение суда. Перед вынесением решения судом в обязательном порядке должны быть выяснены обстоятельства и наличие уважительных причин образования долга.


Управляющей организации необходимо лишь получить соответствующее решение суда. Перед вынесением решения судом в обязательном порядке должны быть выяснены обстоятельства и наличие уважительных причин образования долга.

Другие варианты уменьшения суммы пени

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

  1. Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
  2. Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
  3. Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

  1. В первую очередь нужно сделать запрос подробного расчета, на основании которого выведена общая сумма пени за имеющуюся задолженность.
  2. Получив из УК все необходимые документы, следует тщательно все сопоставить и произвести самостоятельный расчет. Лучше всего привлечь компетентного специалиста, который сможет грамотно выполнить данную задачу.
  3. В случае обнаружения расхождений собственнику помещения следует написать заявление в УК о том, что в расчетах пени допущена ошибка и начисленную сумму необходимо скорректировать. При этом к своему письму следует приложить самостоятельно произведенные расчеты.
  4. Если представители управляющей компании откажут в выполнении данного требования или вовсе его проигнорируют, то следующим шагом может быть подача соответствующего искового заявления в судебный орган.
  5. В случае, если иск удовлетворят, то владельцу квартиры не придется выплачивать завышенную пеню. Сумму скорректируют в принудительном порядке.

Списание долгов ЖКХ по истечению срока давности

Редкий случай, так как обычно хозяину дома напоминают о долге, не дожидаясь, когда пройдет полгода. Если он докажет судье, что подобных напоминаний три года не поступало, суд вправе списать деньги за истечением давности. В течение этого периода должник не должен подписывать бумаги о признании долга и не совершать никаких коммунальных платежей. Оплата даже маленькой суммы закроет возможность применить закон о сроке давности. Поэтому, списать ничего не выйдет.

Если у хозяина недвижимости нет желания судиться, а облегчить выплаты хочется, можно добиваться субсидий на оплату коммуналки. Средства не выйдет списать, зато в платежке сумма станет меньше. Льготу предусматривает ст. 159 Жилищного Кодекса. Ее могут получить граждане, у кого совокупные доходы выходят меньше 88% от общего размера всех коммунальных платежей.

Имеет ли право банк снимать оставшиеся 50 процентов зарплаты в счет долга?

с карты в счёт погашения кредита.служба ФССП уже забирает по решению суда 50% и у меня остаётся 50%.зарплатная карта является единственным источникам дохода но где это прописано?

    удержание из заработной платы
  • Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

  • 9,2 рейтинг
  • 6571 отзыв эксперт

Имеет ли право банк снимать оставшиеся 50% заработной платы
алексей

нет, за исключением п.4 ст.99 Закона

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

  • 1524 ответа
  • 736 отзывов

Алексей, а ФССП известно, что это зарплатная карта? Если нет, то тогда возьмите у себя в бухгалтерии справку о том, что на данный счет поступает зарплата и предъявите судебному приставу-исполнителю.

КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся размера удержаний из заработной
платы и иных доходов должника, см. также статью 138 Трудового кодекса РФ и
статью 110 Семейного кодекса РФ.
Статья 99. Размер удержания из
заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и
иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов
интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания
налогов.
2. При исполнении исполнительного
документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может
быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.
Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в
исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из
заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2
настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних
детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со
смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих
случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина
не может превышать семидесяти процентов.
4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и
иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1
— 3
настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства,
находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится
зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического
платежа.
(часть
4 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся обращения взыскания на заработную
плату должника-гражданина, отбывающего наказание, см. статью 44 и статью 107
Уголовно-исполнительного кодекса РФ.
гл. 11, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об
исполнительном производстве» <КонсультантПлюс>

Обратите внимание на п.4. Ограничения по удержанию из зарплаты устанавливаются только на последнее поступление, оставшуюся часть могут списать как накопления.

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Как снизить размер удержаний

Фактический размер удержаний определяется судом, рассматривающим вопрос взыскания кредитного долга. Он должен быть указан в исполнительном документе. Стандартно в счет погашения кредитного долга из зарплаты удерживается 50%. Процент автоматически уменьшается при наличии алиментных и других обязательств, поскольку он в любом случае не может быть более 70%, а только на алименты уходит минимум 25%. Снизить размер удержания помогают и другие обстоятельства. Они указаны в законе и действуют непосредственно либо определяются судом и становятся основаниями для уменьшения размера удержания из зарплаты и иных источников доходов.

Одним из серьезных оснований для снижения процента удержания из зарплаты, причем прямо предусмотренным в законе, является наличие несовершеннолетних детей.

Сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы, если есть дети, в счет кредитного долга – определяется двумя обстоятельствами:

  1. Наличие на иждивении детей и их количество было учтено судом при рассмотрении вопроса о взыскании кредитного долга, либо должник обратился по этому поводу специально. Здесь среди возможных вариантов предельный размер взыскания из зарплаты не будет превышать:
  • 25-30% – при наличии 1-2 и более несовершеннолетних детей;
  • не более 30% – при обучении ребенка в ВУЗе на коммерческой основе;
  • не более 20-25% – для вдов (вдовцов) в одиночку воспитывающих несовершеннолетних детей.
  1. Должник специально создает условия для того, чтобы размер удержаний был на законных основаниях снижен. Наиболее популярный вариант, особенно при наличии нескольких несовершеннолетних детей, – попросить супруга (супругу) подать в суд на алименты. Этот способ доступен даже при сохранении брака. Развод не требуется, как впрочем и сам факт наличия брака. Цель – получить еще один исполнительный документ – на выплату (удержание) из зарплаты алиментов. Поскольку они в полном объеме погашаются приоритетно (в первую очередь), на погашение кредитного долга могут остаться «копейки», либо все допустимые 70% удержаний «уйдут» в счет алиментов, а фактически – останутся в семье.

Установленные законом и судом ограничения на размер удержаний из зарплаты не применяются к случаям, когда сам должник направляет работодателю заявление об увеличении этого размера сверх допустимых лимитов. Такое возможно, но, как правило, практикуется, если заработная плата позволяет и (или) есть желание быстро рассчитаться с кредитным долгом. Заявление составляется в письменной форме, должно носить добровольный характер и обязательно для исполнения работодателем.

В соответствии с законом направление приставами копии исполнительного документа для удержаний из зарплаты периодических платежей в счет задолженности – основание для окончания исполнительного производства. Этой возможностью можно и нужно воспользоваться, чтобы снять ранее наложенные ограничения (при их наличии). Если приставы не хотят завершать производство, необходимо самостоятельно подготовить ходатайство об этом и дождаться принятого решения. Поскольку приставы не очень торопятся с окончанием только что возбужденных исполнительных производств, часто приходится самим добиваться этого, в том числе через суд.

Имеют ли право судебные приставы обращать взыскание на заработную плату должника?

Да судебные приставы имеют права на обращение взыскания на заработную плату должника.

Согласно части 1 статьи 70 «Закона об исполнительном производстве», денежные средства в рублях или в иностранной валюте находящиеся в банках и иных кредитных организациях изымаются. Согласно части 2 этой же статьи, денежные средства перечисляются со счета должника на основании предъявленного в банк исполнительного документа, либо на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

Так же, согласно части 1 статьи 98 «Закона об исполнительном производстве» судебный пристав исполнитель имеет право обращать взыскание на заработную плату и другие доходы получаемые должником в случаях:

  1. Когда получен исполнительных лист с требованием о взыскании с должника периодических платежей;
  2. Когда сумма долга не превышает 10000 рублей;
  3. Если у должника отсутствует какое либо имущество, или имеющихся денежных средств не хватает для исполнения требования содержащегося в исполнительном листе в полном объеме.

Получается, что когда судебный пристав получает от взыскателя долга исполнительный лист в котором имеются требования о взыскании с должника определенной денежной суммы, он возбуждает исполнительное производство, дает должнику 5 дней на добровольное выполнение обязательства и если должник не отдает долг в эти 5 дней, то пристав начинает проводить меры по принудительному взысканию. Он ищет деньги на счетах в банке или имущество на которое он может обратить взыскание, ели он нашел деньги только на карте куда приходит вам зарплата, то соответственно он их списывает в том размере, в котором необходимо для погашения долга. И списание денежных средств законное действие пристава, но вот только есть один интересный момент, ведь пристав не имеет по закону права забирать у должника всю заработную плату и оставлять должника без средств к существованию.

И так, мы с вами разобрались, что все таки, пристав имеет право списывать вашу заработную плату, но не всю и в каком максимум размере он может это делать мы поговорим в следующей части статьи.

Но есть исключительные случаи, когда ограничение в 50% может быть увеличено. Согласно части 3 статьи 99 «Закона об исполнительном производстве», размер удержаний может быть увеличен до 70%, в случае если с должника взыскивается задолженность по алиментам на несовершеннолетних детей, в случае задолженности по возмещению вреда который был причинен здоровью, либо вреда в связи со смертью кормильца, или вред который причинен преступлением. Только в этих случаях размер удержаний может быть увеличен до 70%, во всех остальных случаях не более 50%.

#2 max7x7x7

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ в Суде Спб и ЛО т.9200004

  • Пользователи
  • Cообщений: 1 024
    • Пол: Мужчина
    • Город: Санкт-Петербург, Кировский р-н, пр. Стачек, м. Нарвская
    • Интересы: Защита Ваших прав в судах всех уровней в
      г. Санкт-Петербурге и ЛО по семейным, жилищным, наследственным и прочим гражданским делам. т.9200004 или 89045186698

    Доброго времени суток.

    Полагаю, нет, не правы, основание;
    Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей

    [Закон “Об исполнительном производстве”] [Глава 14] [Статья 111]
    1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

    1 ) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;
    Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

    [Закон “Об исполнительном производстве”] [Глава 11] [Статья 99]

    2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

    3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

    Полагаю, что банк-кредитор курит нервно в сторонке, до момента совершеннолетия ребёнка )))

    Юрист Смурков Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург (защита Ваших прав в судах СПБ и ЛО).

    • Наверх
    • Ответить
    • Цитата

    2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

    Добавить комментарий