Что такое кадастровая палата и в чем ее функции?

Понятие кадастра

Кадастр, согласно Земельному кодексу РФ — это свод данных, в который вносится и фиксируется информация об объектах недвижимости для исчисления налогообложения. Таким образом, кадастр недвижимости — это своего рода база данных о недвижимом имуществе, необходимая государству для упрощения работы налоговых органов.

Есть интересная статья о том, как и где получить технический паспорт на квартиру.

О техническом паспорте на частный дом читайте здесь.


Услуги кадастровой палаты перечислены на ее официальном сайте.

Основные функции и полномочия

Не все граждане знают, чем занимается управление Росреестра. Данная организация решает целый ряд задач. В ее ведении находятся ЕГРП, ГРСО, кадастровый учет, каталог географических названий, реестр арбитражных управляющих.

В этой организации хранятся все данные о недвижимом имуществе, расположенном в пределах России и их владельцах. Учреждение контролирует работу госфонда данных о землеустройстве, проведение экспертизы документов касательно определенных объектов.

В соответствии с Положением №457 от 1 июня 2009 года, Росреестр осуществляет такие полномочия:

  • госрегистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними;
  • ведение сводного госреестра арбитражных управляющих;
  • государственный земельный контроль и геодезический надзор;
  • кадастровый учет земель, частных домов, МКД и прочих объектов;
  • ведение ЕГРП;
  • контроль исполнения саморегулируемыми компаниями, выполняемыми экспертную оценку, положений ФЗ №153 от 29 июля 1998 года;
  • лицензирование картографической и геодезической деятельности;
  • создание и контроль местных отделений Росреестра;
  • ведение топографических карт и планов;
  • предоставление сведений о зарегистрированных недвижимых объектах их собственникам по письменному или электронному запросу;
  • проведение экспертизы предоставленных документов правоустанавливающего типа;
  • ведение государственного реестра кадастровых инженеров и т.п.

Специфика работы сотрудников данной службы обязывает их периодически выезжать в населенные пункты по запросу жителей. Сегодня воспользоваться услугами Росреестра можно путем непосредственного обращения в подразделение данной организации или подачи заявления через МФЦ, портал Госуслуги.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Что такое кадастр недвижимости?

Паспорт по кадастру, в первую очередь, необходимо делать после того, как ваша постройка или жильё будет внесено в кадастр недвижимости. После это владелец получает документ, который и называется кадастровым паспортом и является некой выпиской из кадастра о том, что ваше жильё принадлежит именно вам, а также в документах будут сведения о вашей постройке. Но такой документ, к сожалению, не каждый собственник может получить.

Гражданин получает кадастровый паспорт лишь в том случае, если:

  1. Гражданин является собственником данной земли или постройки на ней;
  2. Гражданин берёт в аренду жильё на срок от пяти лет;
  3. Гражданин имеет право на пожизненное владение участка с постройкой, которое досталось по наследству.

В таких случаях собственник может спокойно подавать документы и получить в итоге кадастровый паспорт.


Кадастр, в первую очередь, нужен для следующих целей:

В чем отличие от БТИ

Большинство россиян слышали о такой организации как Бюро технической инвентаризации. Им известно, что это – учреждение, которое прежде занималось регистрацией земельных участков. Однако после введения Правительством РФ нового органа его функции изменились. Теперь основная задача БТИ – полное описание объектов собственности с той целью, чтобы их можно было поставить на кадастровый учет.

В настоящее время в Бюро хранятся данные только о землях и объектах, которые были учтены до 1998 года.

Для получения документа, подтверждающего право собственности, необходимо обратиться к специалисту по межеванию/землеустроению в БТИ, а после подать документы в многофункциональный центр для официальной регистрации объекта.

Правительство с каждым годом расширяет функции Росреестра, поэтому некоторые документы для оформления права собственности на недвижимость этот орган может запрашивать самостоятельно. Однако к инженерам БТИ пока еще должны обращаться сами заявители.

Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, и появилась она в начале 2011 года. Тогда в соответствующие документальные акты были внесены корректировки, согласно которым разрешение любых вопросов кадастрового плана будет передано в ведение конкретных специалистов.

Функции и обязанности кадастровой палаты

  • Принимать у населения документы для постановки и снятия с учета объектов недвижимости и участков земли, проверять правильность их оформления и комплектацию.
  • Ставить и снимать с учета объекты, вносить изменения в описание объектов, уже состоящих на учете.
  • Предоставлять данные из государственного кадастра в форме выписки с описанием объектов недвижимости по заявлению граждан или предприятий.
  • Проверять подающиеся документы о межевании участков.
  • Запрашивать в официальном порядке необходимые для ведения учета сведения в различных учреждениях, у юридических и частных лиц, у органов власти.
  • Проводить или отказывать в осуществлении кадастрового учета, приостанавливать на время такую процедуру.
  • Оформлять, обрабатывать и хранить документы, имеющие отношение к Государственному кадастру недвижимости.
  • Рассматривать заявления частных лиц и организаций по вопросам своей компетенции, решать их и давать ответы.
  • Проводить консультационную и разъясняющую деятельность среди населения.


Документы, требующиеся для предоставления услуги, можно отправить почтой на адрес филиала вашего региона или в головной отдел г. Москвы.

Деятельность кадастровой палаты

Суть работы кадастровой палаты заключается в учете всей недвижимости: земли, оконченных или незавершённых объектов строительства с целью правильного налогообложения.

Занимается учреждение кадастровой оценкой и проведением учета недвижимости: зданий, сооружений, строений, помещений, земельных наделов и всего остального, что по признакам причисляется к недвижимым объектам.

К основным видам деятельности кадастровой палаты можно отнести:

  • Учёт объектов недвижимости и предоставление сведений, входящих в государственный кадастр.
  • Формирование, систематизация и хранение документации, относящейся к Государственному кадастру недвижимости.
  • Приём и выдача документов для регистрации права собственности на недвижимость или сделки с ней.
  • Управление единым государственным реестром объектов капитального строительства.
  • Разделение всех земельных территорий на кадастровые элементы.
  • Осуществляя виды основной деятельности, кадастровая палата непосредственно взаимодействует с населением через специально организованные структуры. При этом кадастр обеспечивает конфиденциальность предоставляемых данных и сохранность государственной тайны.

    Помимо основных видов деятельности стоит отметить вспомогательные услуги, которые также предоставляет кадастровая палата.

    К ним относятся, в частности:

    1. Осуществление социальных опросов для выяснения мнения населения относительно работы кадастровой палаты.
    2. Информационные услуги населению.
    3. Предоставление в краткосрочное пользование или долгосрочную аренду недвижимости.

    Сотрудники кадастровой палаты могут самостоятельно выезжать к населению определённых категорий для предоставления услуг в том случае, если они не могут сами посетить отделение кадастра.

    Все остальные услуги кадастр оказывает платно. К ним, в частности, относятся: получение данных из ЕГРН и сделок с недвижимостью, получение иных данных кадастрового учета.

    Читайте также:  Взносы в компенсационный фонд СРО

    Что такое росреестр

    Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Это орган исполнительной власти, который организует единую систему кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним.

    Если вам нужно узаконить сделку, найти данные по недвижимости или земле, всё можно сделать в Росреестре. Основные задачи и функции службы:

    • вести Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
    • Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО);
    • Государственный кадастр недвижимости;
    • Государственный каталог географических названий;
    • сводный государственный реестр арбитражных управляющих;
    • государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
    • осуществлять государственный земельный надзор;
    • государственный геодезический надзор;
    • мониторить земли (кроме земель сельскохозяйственного назначения);
    • контролировать проведение землеустройства;
    • проводить экспертизу землеустроительной документации.

    В Росреестре хранятся сведения более чем о 150 миллионах объектах недвижимости на всей территории России. Это жилые дома, квартиры, дачные участки, агропромышленные хозяйства и заводы, дороги, мосты, электросети, леса и заповедники.

    Когда получите ключи от квартиры, ваша задача как будущего собственника — сделать так, чтобы государство внесло в этот реестр информацию о вашей новой квартире.

    Теперь все можно решить в интернете на сайте rosreestr.

    Теперь все можно решить в интернете на сайте rosreestr.

    Услуги, которые предоставляет палата

    Сотрудники организации занимаются предоставлением информации о регистрации земли и жилой площади. При необходимости гражданин или организация должны обратиться в кадастровую палату. Услуги в ней можно получить как бесплатно, так и с требованием оплатить государственную пошлину.

    • о постановке на учёт земли и строения;
    • о снятии с учёта недвижимости;
    • об изменении адреса собственника;
    • о внесении изменений, которые произошли с объектом недвижимости;
    • об изменении недостоверной информации, которая произошла из-за технической ошибки;
    • об исправлении ошибок;
    • о том, что к заявлению предоставляются дополнительные документы.

    Оплатить государственную пошлину, необходимо при запросе следующих работ:

    • при заказе кадастровой выписки;
    • при заказе кадастрового паспорта;
    • при заказе кадастрового плана;
    • при необходимости получить копии документов;
    • при заказе выписки из Единого государственного реестра прав о недвижимости и сделок с ней.


    Последним этапом в оформлении документов будет обращение физического или юридического лица с заявлением о регистрации права собственности.

    Значение слова Палата по словарю Брокгауза и Ефрона:

    Палата — в старину в России каменное строение, а затем название многих учреждений. Теперь существуют казенные (см.), контрольные (см.) и судебные (см.) П. О палате гражд. и угол. суда. см. Судоустройство. В государствах конституц. П. (Kammer, Chambre) либо весь парламент (одноплатная система), либо каждая из двух его частей в отдельности (двупалатная система). См. Верхняя и Нижняя Палата, Парламент, Представительство. П. общин — см. Общины и Парламент. П. лордов — см. Верхняя палата.

    Для собственников эти организации также необходимы для более быстрого получения данных.

    Что такое кадастровая палата и для чего она нужна?

    Основным богатством любой страны является ее земля. На ней строятся города, села и поселки, заводы и фабрики, выращивается пшеница, овощи и фрукты.

    Граждане России, а также компании, организации и другие юридические лица могут иметь в собственности участки земли для проживания и ведения хозяйственной деятельности. Учет этих участков возложен на специальное государственное учреждение – Федеральную кадастровую палату.

    Все полномочия по ведению кадастрового учета предоставлены региональным кадастровым палатам в 2011 году. С тех пор по вопросам регистрации участков, получения кадастрового номера, постановки на кадастровый учет и т.д., необходимо обращаться в кадастровую палату соответствующего региона.

    Деятельность

    Кадастровая палата предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России.

    Ведет кадастровые карты, определяет координаты точек границ земельных участков.

    Работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России.

    Кадастровая палата Российской Федерации

    Сталкиваясь с вопросами, связанными с оформлением документов на недвижимость, граждане часто слышат названия государственных органов. Не все знают, что эти учреждения – важные элементы государственного управления. Давайте узнаем, что собой представляет кадастровая палата, какие функции на нее возложены, а также какого рода услуги она предоставляет.

    Под термином “кадастровая палата” подразумевается бюджетное учреждение, официальное название которого «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» или ФГБУ «ФКП Росреестра».

    Новые функции Федеральной кадастровой палаты: решение проблем отрасли

    Деятельность Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») нацелена, прежде всего, на помощь в развитии регионов и решение социально значимых задач. С 1 января 2017 г. Федеральный закон № 218-ФЗ объединил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет недвижимого имущества в единую систему учета и регистрации, предоставив исключительное право Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальным органам проводить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. В результате этого в Федеральной кадастровой палате высвободились профессиональные ресурсы — высококлассные специалисты, имеющие профильное образование и многолетний опыт работы.

    В то же время в отдельных сегментах рынка недвижимости сохранялась потребность в услугах по проведению кадастровых работ. Накопился ряд проблем в сфере земельно-имущественных отношений, которые сдерживали решение социально значимых задач. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не хватало сведений о границах, граждане ожидали повышения качества государственных услуг, в том числе в электронном виде, имелась потребность в надежном источнике информации об объектах недвижимости и оказании консультативной помощи. Все это вместе могло составить новое поле деятельности для Федеральной кадастровой палаты, специалисты которой были готовы предложить свои знания и опыт.

    Стало очевидным, что проводимые преобразования всей системы кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации требуют расширения полномочий Федеральной кадастровой палаты, что и произошло летом 2017 г. К видам деятельности Федеральной кадастровой палаты добавились: функция оператора информационной системы ведения ЕГРН, право выполнения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, землеустроительных работ, а также оказания консультаций и ряда других платных услуг.

    Потребовался почти год, чтобы наладить взаимодействие Росреестра, МФЦ, Федеральной кадастровой палаты, органов исполнительной власти РФ и профессионального сообщества, сформировать необходимую законодательную базу, решить различные технические задачи.

    Читайте также:  Предъявление обвинения ст. 172 УПК РФ: сроки и порядок

    В 2017 г. Федеральной кадастровой палатой для проведения кадастровых работ было выбрано 25 пилотных регионов РФ. В этих регионах органами исполнительной власти в соответствии с законодательством проводились конкурсы на кадастровые работы, в которых на общих основаниях приняли участие филиалы «ФКП Росреестра». Все контракты были выполнены вовремя. Около трети из них касались осуществления работ на объектах инфраструктуры и социально значимых объектах, в основном, дорог, школ, интернатов, спорткомплексов, котельных и многих других, необходимых для развития территорий. Устойчивый спрос на эти услуги есть, хотя с коммерческой точки зрения они не слишком выгодны.

    Особое внимание было уделено комплексным кадастровым работам на территориях регионов и муниципальных образований, поскольку их проведение, как правило, приводит к значительным экономическим результатам. Так, например, комплексные кадастровые работы на территории Республики Тыва, Белгородской и Астраханской областей позволили уточнить площади земельных участков в ЕГРН, исправить реестровые ошибки, а также выявить случаи самовольного использования территорий и земельных участков.

    Опыт комплексных кадастровых работ на территории регионов показал, что суммарная площадь налогооблагаемых участков возросла на 20-25%. Это напрямую сказывается на развитии территорий. Не только увеличивается налогооблагаемая база, но и заметно повышается инвестиционная привлекательность региона, и многое другое. И все это приносит дополнительные средства в бюджет. В настоящее время отработана технология проведения комплексных кадастровых работ и Федеральная кадастровая палата готова выполнять такие работы по всей стране.

    Использование новых технологий в ходе комплексных кадастровых работ быстро и без больших финансовых затрат позволяет определять местоположение границ объектов недвижимости, в том числе уточнять местоположение границ, учтенных в ЕГРН объектов недвижимости, и исправлять реестровые ошибки. Например, фотограмметрический метод обеспечивает единство измерений и позволяет определять координаты характерных точек границ земельного участка, контуры здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также площади зданий, сооружений и помещений, в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90.

    В ходе выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 г. был выявлен ряд очевидных проблем. По действующему законодательству значительная часть объектов недвижимости не вносится в ЕГРН, потому что они даже не рассматриваются в качестве объектов кадастрового учета. Например, к ним относятся земельные участки, используемые гражданами без оформления документов, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, а также самовольно возведенные или незавершенные объекты строительства, в отношении которых права возникли до вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ.

    Повысить экономическую эффективность от проведения комплексных кадастровых можно за счет расширения перечня объектов недвижимости, внеся соответствующие дополнения в законодательство. В настоящее время на стадии согласования находится проект изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Можно рассчитывать, что это позволит расширить перечень объектов, которые охватывают комплексные кадастровые работы, и тем самым повысит их эффективность.

    Очень важным является изменение принципа финансирования этого вида работ. Зачастую власти регионов годами не выполняли комплексные кадастровые работы, не потому что не замечали проблем или не понимали их эффективности, а из-за отсутствия необходимых средств. Принцип частичного субсидирования позволит решить данную проблему. С 2017 г. средства на проведение комплексных кадастровых работ выделяются как из федерального, так и из регионального бюджетов.

    В феврале 2018 г. Росреестром были заключены соглашения с республиками Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха и Тыва, с Забайкальским, Камчатским, Пермским, Хабаровским краями, с Амурской, Вологодской и Псковской областями, а также с городом Севастополем на выполнение комплексных кадастровых работ, на которые предусмотрены субсидии из федерального бюджета. Всего комплексные кадастровые работы в 2018 г. затронут примерно 37 тысяч объектов недвижимости. На проведение этих работ уже запланировано 100 млн рублей (включая субсидии из федерального бюджета).

    В 2019 г. комплексные кадастровые работы с участием средств федерального бюджета будут продолжены. Как ожидается, на них будет выделено порядка 200 млн рублей. В настоящее время Росреестром ведется сбор заявок от регионов на проведение таких работ. Следует отметить, что в ЕГРН содержатся сведения только о 17% границ между субъектами РФ. Чуть больше в реестр внесено сведений о границах населенных пунктов — 19%, а о границах муниципальных образований — порядка 51%. То есть ситуация в целом далека от идеала.

    Установление границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложено на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Администрации регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Федеральную кадастровую палату.

    Но еще не будем забывать о Целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 31 января 2017 г. № 147-р, в соответствии с положениями которой региональные власти обязаны вносить сведения о границах в ЕГРН. Есть четкие показатели на каждый год, и они должны быть достигнуты.

    Эти работы важны для экономики регионов, прежде всего, потому, что наличие в реестре сведений о границах способствует эффективному налогообложению, сокращению числа земельных споров между правообладателями, а также вовлечению в оборот новых земель. Для передачи в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований необходимы землеустроительные работы. И это ещё одно важное направление для взаимодействия Федеральной кадастровой палаты с региональными и муниципальными властями.

    Федеральная кадастровая палата выполняет землеустроительные работы для установления границ административно-территориальных образований с июля 2017 г. В результате таких работ устанавливаются границы населенных пунктов, муниципалитетов и регионов, а также территорий с особым статусом. Сюда входят зоны с особыми условиями использования, объекты культурного наследия, лесничества, особо охраняемые природные территории.

    По поручению Президента РФ В.В. Путина был принят Федеральный закон № 280-ФЗ (его часто называют законом о «лесной амнистии»), который нацелен на защиту интересов добросовестных приобретателей, оказавшихся в сложной ситуации из-за пересечения их земельных участков с границами земель лесного фонда. Закон о «лесной амнистии» принципиально изменил процесс внесения в ЕГРН сведений о границах лесничеств, лесопарков и земель лесного фонда. Одним из ключевых положений этого закона является возможность корректировки границ лесничеств и лесопарков, если обнаруживается их пересечение с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

    Читайте также:  Взыскание долга в арбитражном суде

    С конца 2017 г. Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) направляет в Федеральную кадастровую палату сведения об установлении или изменении границ лесничеств на основании Государственного лесного реестра. За прошедший период в адрес «ФКП Росереестра» поступило более 100 таких документов, треть из которых прошла процедуру проверки. Это позволило Федеральной кадастровой палате за счет собственных средств откорректировать границы 30 лесничеств по границам более 12 тысяч земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

    По состоянию на 1 февраля 2018 г. было исправлено около 2,5 тысяч ошибок, связанных с пересечением границ лесничеств с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также исключена дублирующая информация из ЕГРН. К сожалению, возникают проблемы, не позволяющие внести сведения в реестр. По таким случаям Федеральной кадастровой палатой уже направлено в Рослесхоз более 70 уведомлений.

    Наряду с выполнением кадастровых работ, филиалы Федеральной кадастровой палата с января по май 2018 г. оказала свыше 27,5 тысяч консультаций для граждан по вопросам оборота недвижимости. Причем спрос на эти услуги постоянно растет. За пять месяцев интерес к консультационным услугам учреждения вырос в среднем по России на 96%. Наиболее востребованы два типа консультаций: для подготовки договоров в простой письменной форме, например, купли-продажи квартиры, и касающиеся общих вопросов, связанных с оборотом объектов недвижимости. Такие консультации уже сейчас можно получить в любом регионе РФ.

    В ситуациях, связанных с операциями на рынке недвижимости, есть факторы, которые повышают значение подобных услуг. Есть риск столкнуться с мошенниками или допустить ошибку, цена которой очень высока. Возможно, поэтому граждане предпочитают обращаться не просто к специалисту, а к представителю государственного учреждения. По статистике большая часть вопросов связана с оформлением прав собственности на недвижимое имущество и подготовкой документов. Также пользуются спросом консультации, связанные с выполнением кадастровых и землеустроительных работ, исправлением реестровых ошибок. Кроме того, Удостоверяющие центры Федеральной кадастровой палаты и ее филиалов предоставляют сертификаты ключей проверки электронной подписи. Основная категория пользователей — это кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, нотариусы, судьи. Во втором квартале к ним присоединились индивидуальные предприниматели. Услугами удостоверяющих центров без привязки к месту жительства может воспользоваться любой гражданин России.

    Насколько востребованы сертификаты ключей проверки усиленной квалифицированной электронной подписи лучше всего показывает динамика их предоставления за последние два года. В 2017 г. это количество составило свыше 25 тысяч, что в 2,5 раза больше, чем за 2016 г. Что можно делать с их помощью? Во-первых, подписывать документы в электронном виде. Усиленная квалифицированная электронная подпись имеет такую же юридическую силу, как собственноручная, и действительна на всей территории Российской Федерации. Во-вторых, можно получать государственные услуги Росреестра и других ведомств. К примеру, обладатель сертификата такой электронной подписи, выданного Удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, может поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из ЕГРН, отслеживать санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для переоформления паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в высшее или среднее учебное заведение и многое другое. Ключи электронных подписей применимы к использованию на порталах Госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России и других.

    В заключение следует отметить, что в июне 2018 г. законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» был представлен Росреестром в Государственную Думу РФ и принят в первом чтении.

    В частности, законопроект предлагает в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Также предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации при выполнении таких работ. При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, будет предоставлено право на бесплатное получение этих документов, что в свою очередь также упростит выполнение комплексных кадастровых работ.

    В феврале 2018 г. Росреестром были заключены соглашения с республиками Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха и Тыва, с Забайкальским, Камчатским, Пермским, Хабаровским краями, с Амурской, Вологодской и Псковской областями, а также с городом Севастополем на выполнение комплексных кадастровых работ, на которые предусмотрены субсидии из федерального бюджета. Всего комплексные кадастровые работы в 2018 г. затронут примерно 37 тысяч объектов недвижимости. На проведение этих работ уже запланировано 100 млн рублей (включая субсидии из федерального бюджета).

    Кадастровый паспорт квартиры: для чего нужен и как получить

    Кадастровый паспорт, как и технический паспорт объекта, является обязательным для покупки, продажи, аренды и совершения любых других официальных сделок. Без его наличия вы не сможете никоим образом распорядиться своей квартирой. По сути, он представляет собой целую совокупность документов. К ней относятся следующие обязательные бумаги:

    Кадастровый паспорт квартиры представляет собой очень важный документ, необходимый для совершения любых сделок с недвижимостью. В российском законодательстве его получение является относительно новой практикой. Поэтому тонкости его оформления, а также его сущность и характерные особенности для многих являются непонятными. В этой статье мы постараемся разъяснить все нюансы и подробности, связанные с получением кадастрового паспорта.

    Кадастровый паспорт квартиры представляет собой очень важный документ, необходимый для совершения любых сделок с недвижимостью. В российском законодательстве его получение является относительно новой практикой. Поэтому тонкости его оформления, а также его сущность и характерные особенности для многих являются непонятными. В этой статье мы постараемся разъяснить все нюансы и подробности, связанные с получением кадастрового паспорта.

    Регистрация прав на недвижимость

    Чтобы стать собственником квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости, нужно узаконить право собственности. Это неотъемлемое право гражданина России и основа правового общества. Без права собственности вы не сможете проводить какие-либо сделки с недвижимостью и землёй.

    На сайте Росреестра можно получить право собственности на недвижимость, проверить статус исполнения заявления на право собственности и получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, если вы его уже зарегистрировали ранее.


    Вопрос земли и недвижимого имущества всегда актуален для граждан, а также для организаций. Порой, при совершении сделок, приходится вникать во всевозможные юридические тонкости. Нюансов может быть множество.

    Добавить комментарий